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Zu vermieten
Apartment Doenradestraat 256-A, Breda Ypelaar - For Rent
4834 GJ (Breda)
41 m²2 ZimmerTeilmöbliertEnergielabel A
875 €/ Monat + 60,13 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Breda
Renovated One-Bedroom Apartment with Balcony and Elevator in Breda's IJpelaar District
This one-bedroom apartment is located on Doenradestraat in the Ypelaar neighborhood of Breda South-East. The residence is situated on the fourth floor of a well-maintained building with an elevator, constructed in 2012. The apartment has been renovated and holds energy label A, reflecting its energy-efficient design. As a zero-step home, it is fully accessible without thresholds, making it suitable for a wide range of residents. The combination of a recent construction year and modern standards provides a comfortable living environment.
The interior offers a living room of 27 m² with space for both a seating and dining area. The apartment features one bedroom of approximately 14 m². The kitchen is open and integrated into the living space, and cooking is done electrically, as the home is completely gas-free. Heating is provided through block heating, contributing to the energy-efficient character of the property. A balcony belongs to the apartment and offers views over the IJpelaar neighborhood.
In terms of practical amenities, the apartment comes with a private storage unit located on the ground floor, which is suitable for bicycle storage. There are sufficient parking spaces available on the property's own grounds. The monthly base rent is €874.65, with service costs of €60.13 and heating costs of €130.00, bringing the total monthly rent to €1,064.78. An advance payment for water and heating costs is included in the monthly rent. The takeover of certain items, such as a dishwasher, may be negotiable with the landlord.
The location in Breda South-East offers everyday convenience, with the covered shopping center De Burcht reachable within roughly a five-minute walk for daily groceries and other amenities. The Ypelaar neighborhood is a residential area characterized by its accessible layout and on-site parking facilities. The fourth-floor position, combined with the balcony, provides outlooks across the surrounding district. With its elevator access, energy label A, and private ground-floor storage, the apartment combines comfort with practicality. This residence is well suited for those seeking a renovated, gas-free home in a convenient part of Breda.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
875,00 €
Nebenkosten
60,13 €
Verfügbar ab
5. November 2026
Zustand
Renoviert
Ist Sozialwohnung
Außenbereiche
Balkon
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Aufzug
Fahrradabstellraum
Abstellraum vorhanden
Objektgrundlagen
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Baujahr
2012
Innenräume
Schlafzimmer
1
Ausstattung
Aufzug
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Kochfeldtyp
Elektrisch
Energiequelle
Voll elektrisch
Mietpreistrends in Breda
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Breda. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
Aktueller Angebotspreis
875 €
2.8% über dem DurchschnittMarktdurchschnitt (2 Zimmer, Breda)
852 €
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Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Breda, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
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