Dieses Inserat enthält keine Fotos. Frage den Anbieter nach Bildern oder sieh auf der ursprünglichen Website nach, falls sie verlinkt ist.
Zu vermieten
Independent Student Room Nieuwe Dieststraat, Breda - For Rent
4811 VT (Breda)
44 m²2 ZimmerRohbauEnergielabel C
692 €/ Monat + 40,88 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Breda
Independent 44 m² Student Room on the Third Floor in Central Breda
This independent student room is located on Nieuwe Dieststraat in the Centrum-Chassé district of Breda. The property is situated on the third floor of a student flat that was built in 1979. With a total living area of 44 square meters, the home offers a practical layout for a single occupant. The location is within walking distance of the center of Breda, making shops, restaurants, and daily amenities easily accessible. A supermarket and a bus stop are also reachable on foot, while the railway station and various educational institutions are within cycling distance.
The interior is divided into a living room of 23 square meters and one bedroom of 12 square meters. The kitchen is open and directly connected to the living space. The home is heated by block heating, and the building carries energy label C. In addition, there is a storage room that provides extra space for belongings. The accommodation does not include a balcony, garden, or attic. The room is delivered unfurnished, and any takeover of items from the previous tenant can be arranged between the old and new tenants.
The neighborhood around Nieuwe Dieststraat is characterized by its central position within Breda. Because the city center is within walking distance, a wide range of shops, cafés, and cultural facilities is close by. Public transport is well organized, with a bus stop nearby and the train station at cycling distance. Educational institutions are also easily reachable by bicycle, which is convenient for students. Parking in this area is paid, and a parking permit can be applied for with the municipality of Breda.
The home is intended for students, and the minimum age for this student room is 18 years. Rent allowance (huurtoeslag) is possible for this accommodation. Electricity is not included in the rent, so tenants need to register with an energy supplier themselves. The monthly costs consist of a base rent of €498.20, service costs of €40.88, heating costs of €140.00, and additional costs of €12.00, resulting in a total monthly rent of €691.08. A one-time fee of €100.00 applies only with the first rental invoice.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
692,00 €
Nebenkosten
40,88 €
Verfügbar ab
2. November 2026
Innenräume
Schlafzimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Objektgrundlagen
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Baujahr
1979
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Abstellraum vorhanden
Mieteranforderungen & -präferenzen
Mietertyp
Student
Mindestalter
18
Mietpreistrends in Breda
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Breda. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
Aktueller Angebotspreis
692 €
12.7% unter dem DurchschnittMarktdurchschnitt (2 Zimmer, Breda)
792 €
Basierend auf 17 Angeboten im letzten MonatBeliebte Stadtteile zum Wohnen in Breda
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Breda, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Breda, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.
Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.
Schnellzugriff
692 €
/ Monat + 40,88 € Nebenkosten
Inserat ansehen auf Klik voor Kamers