Wohnung Concordiastraat, Breda - Zu Vermieten

Diese Mietwohnung befindet sich in der Concordiastraat im Viertel Chassé in Breda, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Die Wohnung ist ein Obergeschoss-Apartment in einem Komplex mit drei Etagen, der 1984 erbaut und in exzellentem Zustand gehalten wurde. Das Zuhause bietet 40 Quadratmeter Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Räume mit einem separaten Schlafzimmer und einem Badezimmer. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über einen zentralen Flur mit sowohl einem Aufzug als auch einem Treppenhaus. Die Kombination aus kompakter Raumaufteilung und zentraler Lage macht diese Wohnung geeignet für eine Einzelperson oder ein Paar, das das Leben in der Innenstadt sucht.

Das Interieur ist mit Fußbodenheizung, Leuchten und durchgehendem Bodenbelag ausgestattet. Das separate Schlafzimmer bietet einen privaten Schlafbereich, der vom Wohnbereich getrennt ist. Ein geräumiger Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen, und das Gebäude bietet zudem eine Dachterrasse für zusätzlichen Außenbereich. Weitere praktische Ausstattungsmerkmale umfassen mechanische Belüftung und Stauraum. Die Immobilie trägt das Energieetikett A+, was auf ein effizientes Energieprofil für ein Gebäude dieses Baujahres hindeutet.

Die Concordiastraat liegt weniger als eine Gehminute vom belebten Zentrum von Breda entfernt, wo eine große Auswahl an Cafés, Restaurants, Museen und Theatern zu finden ist. Die Stadt veranstaltet das ganze Jahr über Events, darunter das Jazz Festival und das Pop-Festival Breda Barst im nahegelegenen Valkenbergpark. Der Hauptbahnhof Breda ist leicht erreichbar und bietet Verbindungen in die gesamte Region. Tägliche Einkäufe lassen sich bequem erledigen, da sich ein Supermarkt und zahlreiche Geschäfte nur wenige Gehminuten entfernt befinden. Mehrere Parks, darunter der Chassépark, der Wilhelminapark und der Park Valkenberg, befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Das Viertel Chassé zeichnet sich durch einen Mix an Bewohnern aus, mit einem hohen Anteil an Einpersonenhaushalten und einem Durchschnittsalter von 44 Jahren. Im Umkreis von zwei Kilometern gibt es neun Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, zwölf Schulen sowie eine große Anzahl an Geschäften, Restaurants, Sporteinrichtungen und Grünflächen. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von zwölf Monaten. Die Miete beträgt 1.070 € pro Monat, zuzüglich 250 € Nebenkosten, was die monatliche Gesamtbelastung auf 1.320,14 € bringt, bei einer Kaution von 2.140 €. Diese Wohnung vereint eine praktische Aufteilung, modernen Komfort und eine zentrale Lage in einem der lebendigsten Viertel von Breda.