LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
4811 PV (Breda - Noord-Brabant)
2.650 €/ Monat
Immobilienmakler
Rotsvast Breda
Sieh dieses Angebot auf
Diese Anzeige teilen
Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.650,00 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Verfügbar bis
1. Juli 2028
Kautionsbetrag
2.650,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1998
Volumen
534 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
backyard of over 70m2 located on the northwest with a sun terrace and a rear entrance
Ausrichtung des Gartens
Nordwesten
Parktyp
Privat
Garage
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Haus in der Voorst tot Voorststraat, Breda - Zu Vermieten
4815 GP (Breda)
2.750 €/ Monat
Wohnung Lovensdijkstraat 11 C25, Breda - Zur Miete
Breda
1.840 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige Doppelhaus befindet sich an der Clausstraat in Breda, in Laufnähe zum Stadtzentrum und angrenzend an den Van Sonsbeeckpark. Das Anwesen liegt in einer autofreien Wohngegend, die eine ruhige Umgebung bietet, während es zentral in der Nähe von Geschäften, Autobahnen und dem Stadtzentrum liegt. Das Haus wurde 1998 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 131 m², verteilt auf drei Etagen.
Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle mit einem Abstellraum und einer Toilette. Das L-förmige Wohnzimmer verfügt über Terrassentüren, die zum Garten führen, und ist mit einem Holzboden ausgelegt. Die offene Küche hat einen Natursteinboden und eine U-förmige Anordnung, ausgestattet mit einer Naturstein-Arbeitsplatte und allen notwendigen Geräten.
Das erste Obergeschoss umfasst einen Flur mit einem Einbauschrank, der eine Waschmaschinenanschluss enthält, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie ein Schlafzimmer von ca. 16 m², das Zugang zu einem zweiten Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Waschbecken hat. Zusätzlich gibt es drei weitere Schlafzimmer von ca. 11, 9 und 8 m² sowie eine separate Toilette.
Das zweite Obergeschoss besteht aus einem offenen Dachboden mit einem Dachfenster und Stauraum hinter den Schrägen, zugänglich durch eine herunterziehbare Leiter. Der Garten liegt nordwestlich, misst über 70 m² und verfügt über eine Sonnenterrasse und einen Hintereingang. Die Garage umfasst einen praktischen Dachboden und Strom.
Das Haus ist mit Doppelverglasung, Boden-, Dach- und Wandisolierung ausgestattet und wird durch eine Trendline HR-Gasheizung aus dem Jahr 2016 beheizt. Der Energieausweis ist B. Parkplätze sind mit einer Garage auf dem Grundstück vorhanden. Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt. Die Miete wird als befristeter Vertrag für maximal 36 Monate angeboten, beginnend am 1. Juli 2025, mit einer monatlichen Miete von €2.650 und einer Kaution in gleicher Höhe.
