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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4811 SG (Breda - Noord-Brabant)
2.300 €/ Monat
Immobilienmakler
Rotsvast Breda
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.300,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
2.300,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1938
Volumen
534 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Garten
Gartenbeschreibung
Private back garden with storage and back entrance
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Haus in der Voorst tot Voorststraat, Breda - Zu Vermieten
4815 GP (Breda)
2.750 €/ Monat
Wohnung Beatrixstraat 9-A, Meerlo - Zu Vermieten
5864 AG (Meerlo)
1.175 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses erweiterte Erkerreihenhaus befindet sich im Wohnviertel Boeimeer in Breda und bietet eine ruhige Lage in Laufnähe zum Stadtzentrum. Das Haus wurde ursprünglich 1938 gebaut und ist gut gepflegt, einschließlich einer im Jahr 2015 abgeschlossenen Erweiterung im Erdgeschoss, die eine offene Küche hinzufügte. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 139 m², verteilt auf drei Etagen, mit einem Volumen von 534 m³.
Das Interieur ist möbliert und bezugsfertig, mit einem Wohnzimmer, das mit einer offenen Küche verbunden ist, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist, sowie einer Glastür, die zum Garten führt. Es gibt drei Schlafzimmer und einen Ankleideraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Zusätzlicher Stauraum befindet sich auf einem geräumigen Dachboden mit einem Dachfenster und viel Stauraum im ganzen Haus.
Außen verfügt die Immobilie über einen Vorgarten und einen privaten Hintergarten von etwa 50 m² in südöstlicher Richtung. Es gibt auch einen Abstellraum, der vom Garten aus zugänglich ist, sowie einen Hintereingang. Parkplätze sind mit einem Genehmigungssystem verfügbar. Das Haus verfügt über Doppelverglasung und Dachisolierung, und die Heizung erfolgt durch einen Gaskamin. Die Energieklasse der Immobilie ist B.
Die Lage ist ideal für Familien und Berufstätige, mit nahegelegenen Annehmlichkeiten wie Schulen, Kindertagesstätten, einem Park, einem Schwimmbad und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Immobilie ist ab dem 1. September 2025 verfügbar, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten, und einer Kaution in Höhe einer Monatsmiete. Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet.
