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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4811 JZ (Breda - Fellenoord)
1.600 €/ Monat + 160 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Noorlander en Van Veen Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.600,00 €
Nebenkosten
160,00 €
Kautionsbetrag
3.200,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
4
Baujahr
2025
Volumen
192 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Isabellastraat, Breda - Erdgeschosswohnung
4811 JZ (Breda)
2.350 €/ Monat
Wohnung Isabellastraat, Breda - Zur Miete
4811 JZ (Breda)
1.900 €/ Monat
Wohnung Isabellastraat, Breda - Zu Vermieten
4811 JZ (Breda)
1.586 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Apartment befindet sich in der Isabellastraat 11 im Zentrum von Breda, innerhalb des kürzlich entwickelten Wohngebiets bekannt als The Marker. Die Markendaalseweg wird in eine malerische Promenade umgewandelt, und die Nieuwe Mark wird bis zum ehemaligen Seelig Kazerne-Gelände erweitert, wodurch dieses Apartment in einer lebendigen und modernen urbanen Umgebung in der Nähe von Wasser liegt.
Das Apartment befindet sich im ersten Stock eines im Jahr 2025 errichteten Galeriehauses. Es bietet etwa 64 Quadratmeter Wohnfläche mit einem Gesamtvolumen von 192 Kubikmetern. Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, einen Balkon, ein Schlafzimmer, das von einem Innenflur zugänglich ist, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, eine separate Toilette und einen Technikraum. Das Apartment verfügt insgesamt über zwei Zimmer, von denen eines ein Schlafzimmer ist.
Das Interieur verfügt über einen PVC-Laminatboden im gesamten Apartment und bodentiefe Fenster im Wohnzimmer mit Vorhängen. Die Küche ist modern und mit oberen und unteren Schränken, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Backofen kombiniert ausgestattet. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und verfügt über eine begehbare Dusche mit Glastrennwand, einen Designheizkörper und ein Waschbecken. Das WC ist ein modernes Wandhängendes Modell mit einem kleinen Waschbecken.
Heizung und Warmwasser werden durch Fernwärme bereitgestellt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine Video-Gegensprechanlage. Ein exklusiver Abstellraum und ein Parkplatz im Keller sind für dieses Apartment verfügbar. Das Apartment hat einen Energieausweis A+++, was auf eine nachhaltige und gut isolierte Bauweise mit Dach-, Wand-, Bodenisolierung und Doppel-HR-Glas hinweist.
Die Lage ist äußerst praktisch, mit allen Annehmlichkeiten der Stadt wie Terrassen, Restaurants, Cafés und Geschäften in Laufnähe. Der Bahnhof NS ist ebenfalls in der Nähe, und das Gebiet ist leicht zugänglich über die Hauptstraßen. Bitte beachten Sie, dass die Miete ein Mindesteinkommen von 3,5 Monatsmieten und einen unbefristeten Arbeitsvertrag erfordert. Die monatliche Miete beträgt 1.600 € zuzüglich Nebenkosten und einer einmaligen Kaution von 3.200 €.
Dieses Apartment ist Teil eines modernen Komplexes, der im Jahr 2025 gebaut wurde, und bietet zeitgemäßes Wohnen im Herzen von Breda mit nachhaltigen Merkmalen und praktischen Annehmlichkeiten.
