Wohnung Brouwhuisplein, Breda - Zu Vermieten

Diese Loft-Wohnung von ca. 92 m² befindet sich im historischen Brouwhuis, einem Teil der ehemaligen Brauerei De Drie Hoefijzers, am Rande des Stadtzentrums von Breda. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1922 und ist eines der markantesten Bauwerke des ehemaligen Brauereikomplexes. Hinter der historischen Fassade wurden nur 13 Wohnungen geschaffen, wobei authentische architektonische Details erhalten blieben. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und zeichnet sich durch außergewöhnlich hohe Decken und große Fenster aus. Ein bemerkenswertes Merkmal ist der Aufzug, der einen direkten Zugang zur Wohnung selbst bietet. Das Objekt verfügt über das Energielabel A.

Beim Betreten durch einen privaten Flur wird der Loft-Charakter des Hauses sofort deutlich. Im Herzen der Wohnung befindet sich ein Wohnbereich von ca. 45 m², wo hohe Decken, große Fenster und ein offener Grundriss ein Gefühl von Raum schaffen. Es gibt Platz für einen großzügigen Lounge-Bereich und einen großen Esstisch. Die moderne offene Küche geht in den Wohnbereich über und ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus ist ein separates Arbeitszimmer von ca. 11 m² erreichbar, das als Home-Office, Arbeitsplatz oder Hobbyraum geeignet ist.

Das geräumige Schlafzimmer von ca. 20 m² ist vom Eingangsbereich aus zugänglich und bietet Platz für einen großen Kleiderschrank. Das Badezimmer von ca. 6 m² ist mit zwei Waschbecken, einer Badewanne und einer separaten ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein separates wandhängendes WC ergänzt die Ausstattung, und die Wohnung umfasst auch einen eigenen Waschraum. Die Wohnung wird unmöbliert (jedoch mit Bodenbelägen und Vorhängen) angeboten und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehört eine Gegensprechanlage, während Parkmöglichkeiten mit einem Anwohnerparkausweis in der Umgebung vorhanden sind.

Das Gelände der ehemaligen Brauerei De Drie Hoefijzers wurde in ein städtisches Viertel umgewandelt, in dem historische Architektur und modernes Wohnen zusammenkommen. Bredas Restaurants, Cafés, Geschäfte und andere Annehmlichkeiten sind leicht erreichbar, und der Bahnhof von Breda ist etwa zehn Gehminuten entfernt. Die Gegend bietet auch mehrere Schulen, Parks, Fitnessstudios und Sporteinrichtungen in der Nähe. Die monatliche Miete beträgt 1.995 €, exklusive Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunaler Steuern. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von zwölf Monaten, und die Kaution beträgt 3.750 €. Die Wohnung ist für maximal zwei Bewohner vorgesehen, und Haustiere sind nicht gestattet.