Wohnung Baronielaan, Breda - Zu vermieten

Diese möblierte Wohnung von ca. 90 m² befindet sich an der Baronielaan, einer der etablierten Alleen im Stadtteil Zandberg in Breda. Die Immobilie befindet sich im zweiten und dritten Stock eines charakteristischen Herrenhauses aus dem Jahr 1910 und erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Haus bietet insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und wird komplett möbliert angeboten. Der Mietvertrag ist befristet, mit einer Mindestmietdauer von drei Monaten. Die monatliche Miete von 2.950 € beinhaltet eine Vorauszahlung für Gas, Wasser und Strom sowie Internet, Fernsehen und kommunale Gebühren, mit einer Kaution in Höhe einer Monatsmiete.

Die zweite Etage mit ca. 53 m² ist über eine feste Treppe zu erreichen und enthält das Wohnzimmer mit offener Küche, das Badezimmer und einen Abstellraum mit Waschgeräten. Das Wohnzimmer ist mit einem Ecksofa ausgestattet und geht in die offene Küche über, die mit Geschirrspüler, Gasherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen und diversen Stauschränken ausgestattet ist. An der Vorderseite des Hauses befindet sich ein Essbereich mit Sitzgelegenheiten für sechs Personen sowie ein dedizierter Arbeitsplatz. Das Badezimmer auf dieser Etage umfasst eine wandhängende Toilette, eine geräumige begehbare Dusche und Doppelwaschbecken. Angrenzend an das Badezimmer befindet sich ein Abstellraum, in dem Waschmaschine und Trockner untergebracht sind.

Die dritte Etage bietet Platz für zwei Schlafzimmer und eine separate Toilette, was für eine praktische Trennung zwischen Schlaf- und Wohnbereich sorgt. Eine Dachterrasse von ca. 22 m² schließt sich an diese Ebene an und bietet privaten Außenbereich direkt neben den Schlafzimmern. Das Interieur ist möbliert und die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand. Parken in der Umgebung ist mit einem Parkausweis möglich. Das Energielabel der Immobilie ist G.

Die Baronielaan befindet sich in Zandberg, einer grünen Wohngegend in der Nähe von Natur und dem Zentrum von Breda. Das Naturschutzgebiet Markdal und der Wald Mastbos sind in der Nähe, während der lebendige Stadtteil Ginneken mit seinen Geschäften und Restaurants nur einen kurzen Weg entfernt ist. Das Stadtzentrum und die wichtigsten Hauptverkehrsstraßen sind von diesem Standort aus ebenfalls leicht zu erreichen. Mehrere Bushaltestellen, darunter Wilhelminastraat in ca. 260 Metern Entfernung, verbinden das Viertel mit der weiteren Stadt. Innerhalb von zwei Kilometern gibt es zahlreiche Schulen, Geschäfte, Restaurants und Cafés sowie Parks und Sportanlagen. Dinge des täglichen Bedarfs wie eine Bäckerei, eine Metzgerei, eine Apotheke und verschiedene gastronomische Einrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt.