Erdgeschoss-Seniorenwohnung Mariahof 3, Bolsward - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung am Mariahof 3 befindet sich im Zentrum von Bolsward und ist für Bewerber ab 55 Jahren bestimmt. Das Zuhause bietet 65 Quadratmeter Wohnfläche, die vollständig auf einer Ebene angeordnet ist, was es sehr gut für diejenigen geeignet macht, die eine Wohnung ohne Treppen suchen. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer von etwa 18 Quadratmetern, eine offene Küche und ein Schlafzimmer von rund 11 Quadratmetern. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen Dachboden und einen privaten Lagerbereich, während ein Garten für Außenfläche sorgt. Mit seinem schwellenlosen Zugang bietet das Zuhause eine komfortable und barrierefreie Wohnumgebung im Zentrum von Bolsward.

Das Wohnzimmer bildet den zentralen Raum des Hauses und verbindet sich mit der offenen Küche, was innerhalb der 65 Quadratmeter Wohnfläche einen geräumigen und geselligen Grundriss schafft. Das Schlafzimmer misst etwa 11 Quadratmeter und ist vom zentralen Flur aus erreichbar. Ein praktischer Dachboden bietet zusätzliche Lagerkapazität und eine separate Abstellkammer sorgt für weiteren Komfort. Der Garten bietet einen privaten Außenbereich; das Fehlen eines Balkons wird durch diese Fläche im Erdgeschoss ausgeglichen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit durchgehend schwellenfreiem Zugang.

Das Objekt wurde 1985 erbaut und verfügt über das Energielabel B mit einem Energieindex von 1,28. Heizung und Warmwasser werden durch eine zentrale Heiz- und Warmwasseranlage (CV/WW) bereitgestellt. Das Grundstück misst 128 Quadratmeter und das Gesamtvolumen der Wohnung beträgt 200 Kubikmeter. Die Kombination aus ebenerdigem Wohnen, einem soliden Energielabel und Zentralheizung unterstützt eine effiziente und praktische tägliche Nutzung. Das schwellenfreie Design verbessert zudem die Zugänglichkeit in der gesamten Wohnung.

Die Miete beträgt 713,02 Euro pro Monat, zuzüglich Servicekosten in Höhe von 9,24 Euro, was eine monatliche Gesamtmiete von 722,26 Euro ergibt. Die Servicekosten beinhalten einen Instandhaltungsfonds, und Wohngeld (Huurtoeslag) ist für diese Wohnung möglich. Die Residenz ist für maximal zwei Bewohner vorgesehen, Kinder dürfen nicht mit einziehen. Die Zuweisung erfolgt einkommensabhängig, mit einem Maximaleinkommen von 51.537 Euro für einen Einpersonenhaushalt und 56.910 Euro für einen Haushalt mit zwei oder mehr Personen. Das Einkommen wird über die niederländischen Steuerbehörden verifiziert und der aktuellste Einkommensnachweis muss zur Qualifizierung vorgelegt werden. Das Angebot wird von der Wohnungsbaugenossenschaft Elkien bereitgestellt.