Garagebox N11OFFICEBOX, Bodegraven - Zur Miete

N11OFFICEBOX in Bodegraven ist ein modernes Komplex aus Garagenboxen und Büros direkt angrenzend an die N11 zwischen Leiden und Utrecht. Das Komplex umfasst Erdgeschoss- und Obergeschoss-Garagen-Einheiten, die mit dem Auto über breite Einfahrten zugänglich sind. Die Einheiten eignen sich zur Fahrzeuglagerung, Anhänger oder saisonaler Güter, und können auch als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden. Die Anlage ist günstig gelegen für einfachen Zugang aus nahegelegenen Städten einschließlich Alphen aan den Rijn, Leiden, Zoetermeer und Woerden.

Sowohl Erdgeschoss- als auch Obergeschoss-Einheiten haben eine Bruttogrundfläche von ca. 35,4 m² mit Abmessungen von ca. 11,40 m Tiefe bei ca. 3,10 m Breite. Die Erdgeschoss-Einheiten haben eine klare Höhe von 3,15 m; die Obergeschoss-Einheiten haben eine klare Höhe von 3,45 m. Jede Einheit ist mit einer elektrischen Hallentür für den Fahrzeugzugang, LED-Beleuchtung und zwei Doppelsteckdosen ausgestattet. Das Layout und die Abmessungen machen die Einheiten geeignet für ein einzelnes Fahrzeug oder eine Lagerungskonfiguration und ermöglichen einfaches Beladen und Entladen.

Das Komplex ist ausgestattet mit Sicherheit und Infrastruktur vor Ort einschließlich Videoüberwachung, Zugangskontrolle und einem umzäunten Gelände. Gemeinsame Bereiche und externe Wartung werden von einer aktiven Eigentümergemeinschaft (VvE) verwaltet. Die Erdgeschoss-Ebene umfasst sanitäre Einrichtungen ausgestattet mit einer Toilette, einem Waschbecken mit Kaltwasserhahn und einem Abflusssattel; diese Einrichtungen sind auch vom ersten Stock aus erreichbar. Das Gebäude ist vollständig isoliert und der Standort bietet eine private Postfach am Eingang und die Option, die Einheit an der Adresse zu registrieren.

Die Mietbedingungen sehen eine monatliche Miete von €525 pro Einheit, zuzüglich Mehrwertsteuer, und einen Servicebeitrag von €40 pro Monat zuzüglich Mehrwertsteuer vor. Eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten inklusive MwSt ist erforderlich. Die Mietbedingungen sind für eine Mindestlaufzeit von 24 Monaten oder länger, mit Miete monatlich im Voraus zu zahlen. Der Vermieter beabsichtigt, die Miete mit MwSt zu belasten; wenn ein Mieter MwSt nicht zurückfordern kann, kann die Miete entsprechend angepasst werden. Der Mietvertrag wird gemäß den ROZ-Mietbedingungen abgeschlossen und die Miete ist einer jährlichen Indexierung basierend auf dem Verbraucherpreisindex unterworfen.