Freistehende Villa Posthumus Meyjeslaan, Bloemendaal - Zu Vermieten

Diese außergewöhnliche freistehende Villa mit charakteristischem Reetdach befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück im angesehenen Park Brederode in Bloemendaal. In einer ruhigen, autofreien, parkähnlichen Wohngegend mit nur Anliegerverkehr gelegen, bietet die Immobilie eine großzügige Wohnfläche von ca. 316 m² bei einem Gesamtvolumen von 800 m³. Die Nachbarschaft ist kinderfreundlich und von architektonisch gestalteten Luxusvillen umgeben, was eine Oase der Ruhe schafft und dennoch nahe dem Zentrum von Bloemendaal, der Einkaufsstraße, Schulen, Sportanlagen sowie Naturgebieten, Stränden und Dünen liegt.

Die Villa verfügt über ein helles L-förmiges Wohnzimmer mit schönem Holzfußboden und einem gemütlichen Gas-Kamin, ergänzt durch große Flügeltüren zum Garten. Die luxuriöse offene Küche ist mit einer Kochinsel und umfangreichen Stauräumen ausgestattet, darunter ein Herd mit zwei Backöfen, Dunstabzugshaube, Quooker-Wasserhahn, Einbaukaffeemaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Dampfbackofen, Kombiofen und ein Weinklimaschrank. Das Erdgeschoss profitiert von Fußbodenheizung, die an die Zentralheizung angeschlossen ist, während der erste Stock über eine elektrische Fußbodenheizung verfügt, die pro Raum regelbar ist. Erbaut im Jahr 2010 mit ausgezeichneter Isolierung, einer Wärmepumpe in Kombination mit einem Zentralheizungskessel und mechanischer Belüftung, hat die Immobilie ein Energielabel A, was relativ niedrige Energiekosten gewährleistet.

Auf drei Etagen verteilt, umfasst das Haus sechs außergewöhnlich geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zu einem luxuriösen en-suite Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und Designheizkörper. Das zweite Badezimmer, das auch vom Flur aus zugänglich ist, enthält eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken und einen Designheizkörper. Der erste Stock beherbergt drei Schlafzimmer, während das Dachgeschoss drei weitere Zimmer sowie einen Technikraum für die Waschmaschinen- und Trocknerinstallation bietet. Es gibt drei separate Toiletten, die über die Villa verteilt sind. Das Haus kann entweder unmöbliert oder teilmöbliert angeboten werden.

Das Äußere verfügt über einen wunderschön angelegten Garten, der das Anwesen umgibt, abgeschlossen durch ein elektrisch betriebenes Tor, mit einer Auffahrt für mehrere Fahrzeuge, einem Fahrradschuppen und einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Seiten- und Hintergärten sind sonnig und nach Südwesten ausgerichtet, einschließlich eines großen Trampolins und mehrerer Terrassen für den Genuss im Freien. Die Mietbedingungen umfassen eine Mindestmietdauer von einem Jahr und maximal drei Jahren, mit einer Kaution von zwei Monatsmieten und dem Mietpreis exklusive Gas, Strom, Wasser, Internet, TV und örtlichen Gemeindesteuern. Eine diplomatische Klausel gilt, und die Immobilie ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet, Haustiere sind nicht gestattet.