Freistehende Villa am Wasser Laantje van Bruijn, Blaricum - Zu vermieten

Diese freistehende Villa, erbaut im Jahr 2019, liegt direkt am Wasser im Viertel Blaricummermeent in Blaricum. Die Immobilie bietet 171 m² Wohnfläche über drei Etagen und wird als möblierte, befristete Mietunterkunft mit einer maximalen Mietdauer von vier Monaten angeboten. Mit vier Schlafzimmern, einem angelegten Garten und privatem Parkplatz auf dem eigenen Grundstück eignet sich das Haus hervorragend für Familien. Die Villa verfügt über das Energielabel A+++ und ist vollständig gasfrei: Sie ist komplett isoliert und mit 25 Solarpaneelen, einer Wärmepumpe sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet, die im Sommer auch für Kühlung sorgt. Das Grundstück misst 503 m² bei einem Gesamtvolumen von 373 m³.

Das Erdgeschoss wird über einen geräumigen Flur mit großzügigem Stauraum betreten, der an ein Arbeitszimmer angrenzt. Das Wohnzimmer besticht durch maßgefertigte Schränke, einen Fenstersitz und einen Fischgrät-PVC-Boden, wobei um den Kamin ein separater Sitzbereich mit einer kleinen Kaffee- und Weinbar geschaffen wurde. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich die Küche, ausgestattet mit einem Induktionskochfeld mit integriertem Abzug, einem Kombibackofen, einem Kombi-Dampfgarer, einem Quooker, einem Geschirrspüler und einem Kühl-Gefrier-Kombinationsgerät sowie einem großen Esstisch. Zwei große Schiebetüren verbinden die Küche mit dem hinteren Garten. Ein Flur bietet Zugang zu einer separaten Toilette und einem Hauswirtschaftsraum, in dem die Wärmepumpe, ein zusätzlicher Kühlschrank und Gefrierschrank sowie die überdachte Veranda untergebracht sind.

Die erste Etage ist über einen geräumigen Flur erreichbar und umfasst eine separate Toilette sowie einen Waschraum, der mit Waschmaschine, Trockner und Waschbecken ausgestattet ist. Auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken, einer begehbaren Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet. Die zweite Etage umfasst einen Flur mit Zugang zum vierten Schlafzimmer, das flexiblen Raum für Familienmitglieder oder Gäste bietet.

Der angelegte Garten umgibt das Haus, wobei der nach Südwesten ausgerichtete hintere Garten von 221 m² über einen rückwärtigen Weg zugänglich ist. Eine abgesenkte Wasserterrasse am Ufer bietet die Möglichkeit, ein Boot anzulegen, während der angebaute Steinschuppen Platz für Fahrräder und Gartengeräte bietet und mit Strom ausgestattet ist. Das Viertel Blaricummermeent ist familienfreundlich; Grund- und weiterführende Schulen, Geschäfte, Freizeiteinrichtungen und Sportmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, und Amsterdam ist in weniger als 30 Autominuten erreichbar. Die Villa wird komplett möbliert vermietet; die Kaution entspricht zwei Monatsmieten, und die Miete versteht sich exklusive Wasser, Strom, Gemeindesteuern und periodischer Kosten wie einer monatlichen Wärmepumpengebühr und Fensterreinigung. Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet, Mieter unterliegen einer Überprüfung, und der Mietvertrag steht unter dem Vorbehalt der Zustimmung des Eigentümers.