Galeriewohnung Sperwerlaan 11, Bilthoven - Zu vermieten

Diese stilvolle Galeriewohnung befindet sich in der Sperwerlaan 11 im Herzen von Bilthoven Zentrum. Das Apartment ist Teil eines Neubaukomplexes, dessen Fertigstellung für 2026 geplant ist, und bietet ca. 84 m² Wohnfläche bei einem Gesamtvolumen von 243 m³. Mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer durchdachten Raumaufteilung auf einer Wohnebene, ist das Apartment praktisch und ideal für Singles, Berufseinsteiger oder Senioren geeignet. Die Energieeffizienz ist mit A+++ bewertet, was zu einem nachhaltigen und kosteneffizienten Wohnumfeld beiträgt. Der Innenraum ist hochwertig und zeitlos gestaltet. Die moderne Küche dient als zentrales Element der Wohnung und ist mit erstklassigen Einbaugeräten in einem schlichten, zeitgenössischen Stil ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über hochwertige Materialien und eine Premium-Sanitärausstattung, einschließlich Dusche und Waschbecken, und schafft so einen komfortablen und gut ausgestatteten Bereich. Eine Fußbodenheizung dient als primäres Heizsystem, ergänzt durch eine intelligente Belüftung, die ganzjährig für ein konstant frisches und angenehmes Raumklima sorgt. Ein wesentliches Merkmal des Apartments ist der Außenbereich, der einen Balkon oder eine Loggia umfasst und einen privaten Bereich bietet, um die Umgebung zu genießen. Parkmöglichkeiten befinden sich auf einem gesicherten, abgeschlossenen Gelände innerhalb des Komplexes. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Bilthoven, mit Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Bilthoven ist fußläufig erreichbar und bietet bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie schnelle Verbindungen für Reisen. Die Mietbedingungen beinhalten einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von zwölf Monaten. Die Nebenkosten belaufen sich auf 80 € pro Monat zusätzlich zur Kaltmiete von 1.877 € pro Monat; zudem ist eine einmalige Kaution in Höhe von 1.957 € zu hinterlegen. Von potenziellen Mietern wird ein monatliches Bruttoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der Miete verlangt. Der Energieausweis steht noch aus, und die gezeigten Bilder und Grundrisse sind indikativ und dienen als allgemeine Darstellung der Immobilie.