Galeriewohnung Sperwerlaan, Bilthoven - Zu vermieten

Diese stilvolle Galeriewohnung befindet sich in der Sperwerlaan 11-14 im Zentrum von Bilthoven und bietet ca. 72 m² Wohnfläche im Neubauprojekt De Kwinkelier. Die Wohnung verfügt über eine praktische Aufteilung mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet, zudem ist ein separates WC vorhanden. Die Wohnung befindet sich auf einer Wohnebene, wodurch sie leicht zugänglich und für Berufseinsteiger, Singles und Senioren geeignet ist. Die Innenausstattung ist mit hochwertigen Materialien und einer zeitlosen Ästhetik gestaltet. Die moderne Küche bildet das Herzstück des Hauses und ist mit hochwertigen Einbaugeräten sowie einem eleganten, zeitgemäßen Design ausgestattet. Das luxuriöse Badezimmer ist mit erstklassigen Materialien und Sanitärobjekten führender Marken ausgestattet, was für ein komfortables, hotelähnliches Erlebnis zu Hause sorgt. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung als Hauptheizsystem und intelligenten Lüftungssystemen ausgestattet, die das ganze Jahr über für ein angenehmes und frisches Innenklima sorgen. Die Bewohner genießen einen komfortablen Außenbereich in Form eines Balkons oder einer Loggia, der zum Entspannen einlädt. Die Galeriewohnung ist Teil eines Neubauprojekts, dessen Fertigstellung für 2026 geplant ist und über ein Energielabel A+++ verfügt, was auf eine hervorragende Energieeffizienz hindeutet. Parkplätze sind auf einem gesicherten, geschlossenen Gelände, das zum Objekt gehört, verfügbar. Die Lage ist eines der Hauptmerkmale der Wohnung, da sie sich direkt im belebten Zentrum von Bilthoven befindet, mit Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Bilthoven ist fußläufig erreichbar, was bequeme Reisen in wenigen Minuten ermöglicht. Der Mietpreis beträgt 1.615 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 80 € pro Monat und einer einmaligen Kaution von 1.695 €. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Interessenten sollten beachten, dass die Energieeffizienzklasse unter Vorbehalt der endgültigen Bestätigung steht und eine Einkommensanforderung in Höhe des Dreifachen der monatlichen Bruttomiete gilt.