Wohnung Sperwerlaan 11-13, Bilthoven - Zu vermieten

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in De Kwinkelier, direkt im Zentrum von Bilthoven. Entworfen mit einer hochwertigen Verarbeitung und zeitloser Ästhetik bietet die Immobilie eine praktische Aufteilung, die für Berufseinsteiger, Singles und Senioren gleichermaßen geeignet ist. Mit zwei Schlafzimmern und einem angenehmen Außenbereich in Form eines Balkons oder einer Loggia verbindet die Wohnung Komfort mit einem funktionalen Wohnumfeld. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 72 m², bei einem zusätzlichen Volumen von 208 m³.

Die moderne Küche bildet das Herzstück des Hauses, ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten und einem schlanken, zeitgemäßen Design. Das luxuriöse Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien und Sanitärobjekten führender Marken ausgestattet, was für ein komfortables und durchdachtes Hotel-Erlebnis sorgt. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung als primäres Heizsystem, ergänzt durch intelligente Lüftungssysteme, die ein konstant frisches und angenehmes Innenklima gewährleisten. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Dusche und ein Waschbecken im Badezimmer sowie ein separates WC.

Als 2026 fertiggestellte Galeriewohnung umfasst die Residenz eine Wohnebene und befindet sich auf einem gesicherten Parkplatz für Fahrzeuge. Das Energielabel ist vorläufig mit A+++ bewertet, was die starke Energieeffizienz des Gebäudes widerspiegelt. Die Nebenkosten betragen 80 € pro Monat, und eine einmalige Kaution in Höhe von 1.739 € ist erforderlich. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit, mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten.

Die Lage im Zentrum von Bilthoven macht Geschäfte, Restaurants und andere Annehmlichkeiten sofort erreichbar. Der Bahnhof Bilthoven ist fußläufig erreichbar und bietet eine bequeme Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Einkommensanforderung für potenzielle Mieter beträgt das Dreifache des Mietpreises als Bruttogehalt. Bilder und Grundrisse sind indikativ und dienen als allgemeine Darstellung der Immobilie.