Wohnung Sperwerlaan 11, Bilthoven - Zu vermieten

Diese stilvolle Wohnung befindet sich in der Sperwerlaan 11 in Bilthoven, direkt im Stadtzentrum. Die Immobilie ist Teil von De Kwinkelier, einem Neubauprojekt mit Fokus auf Qualität, Komfort und zeitlosem Design. Bei dem Gebäude handelt es sich um eine Galeriewohnung, deren Fertigstellung für 2026 geplant ist und die moderne Baustandards sowie eine hervorragende Isolierung bietet. Die Wohnung verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche bei einem Gesamtvolumen von 203 m³. Die Aufteilung umfasst zwei Zimmer, die beide als Schlafzimmer konfiguriert sind, sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschbecken ausgestattet und mit hochwertigen Materialien und Sanitärobjekten verarbeitet. Die Küche dient als zentraler Punkt des Hauses und ist mit Einbaugeräten von Qualitätsmarken sowie einem eleganten, zeitgemäßen Design ausgestattet, das den Rest des Interieurs ergänzt. Ein praktischer Grundriss sorgt für eine effiziente Raumnutzung, während ein Balkon oder eine Loggia einen angenehmen Außenbereich bietet. Die Immobilie ist als primäres Heizsystem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die durch eine intelligente Lüftungstechnik unterstützt wird, welche das ganze Jahr über für ein angenehmes und frisches Raumklima sorgt. Es wird ein Energielabel A+++ erwartet, was das energieeffiziente Design des Neubaus widerspiegelt. Sichere Parkplätze stehen auf einem abgeschlossenen Parkgelände zur Verfügung, was den Bewohnern mit Fahrzeug zusätzlichen Komfort bietet. Das Gebäude verfügt für diese spezielle Wohnung über eine Wohnetage, die einen einfachen Zugang ermöglicht. Die Lage im Zentrum von Bilthoven macht die täglichen Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar. Geschäfte, Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe, und der NS-Bahnhof Bilthoven ist zu Fuß erreichbar, sodass nahegelegene Städte in wenigen Minuten erreicht werden können. Die Nebenkosten betragen 80 € pro Monat und es fällt eine Kaution in Höhe von 1.659 € an. Der Mietvertrag ist unbefristet bei einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Die zur Verfügung gestellten Bilder und Grundrisse sind indikativ und dienen nur als Referenz.