Möbliertes Reihenhaus De Pyloon, Beuningen - Zu vermieten

Dieses voll möblierte Reihenhaus in der De Pyloon in Beuningen bietet komfortables Wohnen in einer ruhigen Wohnstraße unweit von Nimwegen. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1984 und bietet ca. 74 m² Wohnfläche auf einem 160 m² großen Grundstück. Es verfügt über das Energielabel B und ist komplett möbliert und ausgestattet. Mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmern, verteilt auf zwei Etagen sowie einem Dachboden, kombiniert das Haus einen praktischen Grundriss mit einer angenehmen Wohnumgebung. Öffentliche Parkplätze sind direkt am Haus vorhanden.

Das Erdgeschoss ist um ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit einer gemütlichen Sitzecke angeordnet. Die Küche ist mit einem Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler, einem Einbaukühlschrank und einem Kombi-Backofen/Mikrowelle ausgestattet und bietet eine komplette Kochausstattung. Der Eingangsbereich und der Flur verfügen über ein separates WC. Auf der Rückseite öffnet sich das Haus zu einem geräumigen Hintergarten mit Terrasse und Gartenmöbeln, während sich vor dem Haus ein Vorgarten befindet. Ein privater Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt eine Waschmaschine und einen Gefrierschrank.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und mit einem großen Doppelbett eingerichtet, während das zweite Schlafzimmer zusätzlichen Schlafplatz bietet. Das dritte Schlafzimmer ist als Ankleidezimmer mit einem großen Kleiderschrank eingerichtet, kann aber auch als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewannen-Dusch-Kombination, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Darüber bietet ein praktischer Dachboden zusätzlichen Stauraum.

Beuningen ist eine Wohngemeinde in der Nähe von Nimwegen, die sich durch ruhige Straßen und gute Erreichbarkeit auszeichnet. Das Dorfzentrum bietet Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés, während Schulen, Sportvereine und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung vorhanden sind. Das Zentrum von Nimwegen ist leicht mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, und die Autobahnen A73 und A50 bieten schnelle Verbindungen in die Region. Die Flussauen der Waal und die nahegelegenen Grünflächen eignen sich hervorragend zum Wandern, Radfahren und zur Erholung. Die Miete beträgt 1.520 € pro Monat bei einer Kaution von 3.040 €, basierend auf einem unbefristeten Vertrag mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten; Gas, Wasser, Strom sowie Internet/TV gehen zu Lasten des Mieters. Das Haus ist für maximal eine Person geeignet, Haustiere sind nicht gestattet und das Rauchen in Innenräumen ist untersagt.