Apartment Patrijslaan 5-F, Best

Dieses geräumige 4-Zimmer-Apartment befindet sich im Patrijslaan 5-F in Best, in dem prestigeträchtigen Viertel Villawijk. Das Apartment liegt in der ersten Etage des Komplexes Leonardus und bietet eine einzigartige Lage direkt neben dem Golfplatz Golf Best, mit weitem Blick über den 18-Loch-Platz mit seinen 9 Waldlöchern und 9 Parklandlöchern. Dank der zentralen Lage sind Eindhoven und die Autobahn A2 innerhalb von zehn Minuten erreichbar, während das Dorfzentrum von Best mit seinem gesamten Angebot an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe liegt. Der Komplex ist durch ein automatisch betriebenes Tor zugänglich, was für optimale Privatsphäre und Sicherheit für alle Bewohner sorgt. Jedes Apartment umfasst einen zugewiesenen privaten Parkplatz auf dem Gelände sowie einen privaten Abstellraum. Im Inneren verfügt das Apartment über eine großzügige Wohnfläche von 122 m² bei einem Gesamtvolumen von 390 m³. Der Grundriss umfasst drei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Große Schiebetüren verbinden das Wohnzimmer mit der Terrasse, die den Golfplatz überblickt und einen weiten, offenen Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Kombi-Mikrowelle und Geschirrspüler. Das Badezimmer ist geräumig und enthält eine zweite Toilette, ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne und eine separate Dusche. Ein Gäste-WC mit kleinem Waschbecken ist ebenfalls vorhanden. Ein Technikraum beherbergt die Wärmepumpe, und das Apartment profitiert sowohl von einer Fußbodenheizung als auch von einer Fußbodenkühlung. Zusätzlich sind Solarpaneele installiert, die zu einem sehr niedrigen Energieverbrauch beitragen, was sich im Energieeffizienzlabel A++ widerspiegelt. Das Apartment ist möbliert und Teil eines bestehenden Gebäudes, das 2021 fertiggestellt wurde. Das Leben im Freien wird durch einen Balkon unterstützt, und die weitere Lage wird als wassernah, von Wäldern umgeben und mit offenem, unverbaubarem Blick beschrieben. Die Immobilie steht Bewohnern ab 55 Jahren zur Verfügung. Der Mietpreis versteht sich exklusive der Servicekosten von 130,00 € pro Monat sowie Strom, Wasser, Gemeindesteuern und einem Fernseh-/Internetabonnement. Die Kaution entspricht einer Monatsmiete, und der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von zwölf Monaten.