Eckwohnung Patrijslaan, Best - Zu Vermieten

Diese geräumige Vierzimmer-Eckwohnung befindet sich im prestigeträchtigen Leonardus-Komplex an der Patrijslaan in Best, direkt neben dem Golfplatz Golf Best. Die einzigartige Lage bietet einen weiten Blick über den 18-Loch-Golfplatz, der aus neun Waldlöchern und neun Parklöchern besteht. Die zentrale Lage bietet eine bequeme Anbindung an Eindhoven in etwa zehn Minuten sowie gute Verbindungen zur Autobahn A2. Das Dorfzentrum von Best mit allen notwendigen Annehmlichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Der Zugang zum Komplex erfolgt über ein automatisch betriebenes Tor, das optimale Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Jeder Bewohner verfügt über einen zugewiesenen privaten Parkplatz auf dem Gelände sowie eine separate private Abstellkammer. Die Wohnung ist großzügig geschnitten und umfasst drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine zusätzliche separate Toilette mit einem kleinen Waschbecken. Das Wohnzimmer verfügt über große Schiebetüren, die auf eine Terrasse führen und einen direkten und ungehinderten Blick auf den Golfplatz bieten.

Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank, Gefrierschrank, Kombimikrowelle und Geschirrspüler. Das Badezimmer ist großzügig bemessen und verfügt über eine zweite Toilette, ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne und eine separate Dusche. Ein eigener Technikraum beherbergt eine Wärmepumpe, und die Wohnung profitiert sowohl von Fußbodenheizung als auch von Fußbodenkühlung. Solarpaneele sind installiert und tragen zu einem sehr geringen Energieverbrauch bei. Die Wohnung hat die Energieeffizienzklasse A++ und wurde 2021 fertiggestellt.

Als Eckwohnung bietet diese Wohnung zusätzlichen Platz im Vergleich zu anderen im Komplex und verfügt über eine Dachterrasse von ca. 81 Quadratmetern. Die gesamte Wohnfläche beträgt 149 Quadratmeter, mit zusätzlichen 6 Quadratmetern externem Lagerraum und einem Gebäudevolumen von 403 Kubikmetern. Der Mietpreis versteht sich zuzüglich Nebenkosten von 130 pro Monat sowie Strom, Wasser, kommunale Steuern und Fernseh- oder Internetabonnements. Eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete ist erforderlich, und der Mietvertrag ist unbefristet.