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Zu vermieten

Wohnung Hôfsleane 28-J, Berltsum - Zu vermieten

9041 AR (Berltsum - Friesland)

53 m²13,09 €/m² pro Monat4 ZimmerEnergielabel A

694 €/ Monat + 55,64 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Berltsum

Energieeffiziente 55+-Wohnung mit Aufzug, Balkon und zwei Schlafzimmern in Berltsum

Diese Wohnung in der Hôfsleane 28-J in Berltsum ist eine Seniorenresidenz (55+) im zweiten Stock eines 2008 erbauten Komplexes. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, was den oberen Stock leicht erreichbar macht. Die Wohnung besitzt ein Energielabel A, was auf eine gute Isolierung und effiziente Energienutzung hinweist. Eine Zentralheizung sorgt für Wärme in der gesamten Wohnung. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 693,23 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 637,59 € und Nebenkosten von 55,64 €.

Das Innere bietet ein Wohnzimmer von ca. 34 m², das das Herzstück der Wohnung bildet. Die offene Küche ist mit dem Wohnbereich verbunden, was eine praktische und offene Raumaufteilung schafft. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer mit 13 m² bzw. 6 m², die sich für Gäste, ein Heimbüro oder zusätzlichen Stauraum eignen. Ein Balkon bietet Platz für Entspannung im Freien, und ein privater Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Habseligkeiten. Die Wohnung verfügt über keinen Garten.

Mit einem Energielabel A und einem Energieindex von 0,94 gehört diese Wohnung zu den energieeffizienteren Immobilien in ihrem Segment. Die monatlichen Nebenkosten decken unter anderem die Instandhaltung der Grünanlagen, die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche und Energiekosten ab. Da die Miete innerhalb der geltenden Grenzwerte liegt, kann Wohngeld (huurtoeslag) möglich sein, abhängig von den persönlichen Umständen. Die Kombination aus modernem Baujahr und günstigem Energielabel trägt zu vorhersehbaren und überschaubaren monatlichen Wohnkosten bei.

Berltsum ist ein Dorf in der Gemeinde Waadhoeke in der Provinz Friesland und bietet eine ruhige Wohnumgebung im nördlichen Teil der Niederlande. Die Wohnung ist für Mieter ab 55 Jahren gedacht; Kinder dürfen nicht mit einziehen. Die Zuweisung erfolgt nach Dauer der Registrierung, daher spielt die Zeit der Anmeldung beim Wohnungsanbieter eine Rolle im Auswahlprozess. Die Immobilie ist ab dem 30. November 2026 verfügbar.

Registrierter Energieausweis

Hôfsleane 28J, 9041 AR

Gültig

Registriert am: 30. Okt. 2020
Gültig bis: 30. Okt. 2030

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

694,00 €

Nebenkosten

55,64 €

Ist Sozialwohnung

Innenräume

Schlafzimmer

Ausstattung

Aufzug

Heizungsart

Zentralheizung

Küchentyp

Offen

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mindestalter

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Baujahr

2008

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Gebäudeeinrichtungen

Aufzug

Abstellraum vorhanden

Lage & Umgebung in Berltsum

Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

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