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Zu vermieten

Einfamilienhaus Wolvepad 27, Berghem - Zu vermieten

5351 CV (Berghem - Nordbrabant)

114 m²6,26 €/m² pro Monat4 ZimmerEnergielabel C

714 €/ Monat + 17,9 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Berghem

Geräumiges Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern, Solarpaneelen und Westgarten in Berghem

Dieses Reihenfamilienhaus in der Wolvepad 27 befindet sich im Stadtteil Berghem-Noord in Berghem. Das Haus bietet 114 m² Wohnfläche und ist im Erdgeschoss angelegt, mit zusätzlichem Raum im Dachgeschoss. Das im Jahr 1980 erbaute Anwesen kombiniert einen praktischen Grundriss mit einer ruhigen Wohnlage. Der nach Westen ausgerichtete Garten bietet Raum für Entspannung im Freien in der Nachmittags- und Abendsonne. Ausreichende Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe des Hauses vorhanden. Mit drei Schlafzimmern eignet sich das Haus gut für Familien oder Haushalte, die flexiblen Raum benötigen.

Der Innenbereich verfügt über ein Wohnzimmer von ca. 23 m², das den zentralen Raum des Erdgeschosses bildet. Die Küche ist geschlossen und bietet einen separaten Kochbereich, getrennt vom Wohnraum. Die drei Schlafzimmer messen jeweils 12, 7 und 10 m² und bieten Platz für Kinder, Gäste oder ein Heimbüro. Eine feste Treppe führt zum Dachgeschoss, das zusätzlichen Stauraum oder nutzbaren Platz bietet. Darüber hinaus umfasst das Haus einen separaten Lagerraum für zusätzlichen Komfort.

Das Anwesen besitzt die Energielabel C und ist mit Solarpaneelen ausgestattet, was zu einer effizienteren Energienutzung beiträgt. Die Heizung erfolgt über einen gasbetriebenen Zentralheizungskessel. Der nach Westen ausgerichtete Garten dient als primärer Außenbereich, da das Haus über keinen Balkon verfügt. Die Kombination aus Solarpaneelen und einem moderaten Energielabel unterstützt relativ überschaubare Energiekosten für ein Haus dieser Größe.

Berghem bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, darunter Geschäfte, eine Grundschule, Kinderbetreuungseinrichtungen und öffentliche Verkehrsverbindungen. Das Naturgebiet Herperduin und die Stadt Oss sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar, was sowohl Grünflächen als auch städtische Einrichtungen in der Nähe bietet. Die Kaltmiete beträgt 713,02 € pro Monat, bei Nebenkosten von 17,90 €, womit die monatliche Gesamtmiete 730,92 € beträgt. Gelegen am Wolvepad in Berghem-Noord, kombiniert das Anwesen ruhiges Wohnen mit praktischem Zugang zu täglichen Annehmlichkeiten.

Registrierter Energieausweis

Wolvepad 27, 5351 CV

Gültig

Registriert am: 11. Juli 2022
Gültig bis: 1. Juni 2032

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

714,00 €

Nebenkosten

17,90 €

Verfügbar ab

1. Dezember 2026

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Garten

Gartenbeschreibung

Tuin gelegen op het westen

Ausrichtung des Gartens

Westen

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Straßenparkplatz

Abstellraum vorhanden

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Baujahr

1980

Innenräume

Schlafzimmer

Ausstattung

Erneuerbare Energie

Heizungsart

Zentralheizung

Küchentyp

Separat

Energiequelle

Gas

Lage & Umgebung in Berghem

Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

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