Wohnung Wouwsestraatweg, Bergen op Zoom - Zu Vermieten

Diese Dreizimmerwohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes am Wouwsestraatweg im Stadtteil Gageldonk-West in Bergen op Zoom. Die 2016 erbaute Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, einen Balkon und einen Aufzug im Gebäude. Der Komplex besteht aus sozialen Mietwohnungen, die auf vier Wohnetagen verteilt sind, und verfügt über einen eigenen Parkplatz auf der Rückseite. Die Wohnung ist rollstuhlgerecht und mit einem Smart-Lock an der Eingangstür ausgestattet, das elektronisch mit einem Tag geöffnet werden kann.

Die Innenaufteilung umfasst ein Wohnzimmer von ca. 17 m² mit einer offenen Küche, die mit einem Elektroherd-Anschluss und einer Dunstabzugshaube ausgestattet ist. Es gibt ein separates WC mit Waschbecken sowie ein Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC. Die beiden Schlafzimmer sind ca. 14 m² bzw. 8 m² groß. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon und einen internen Technik-/Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, die Wärmepumpe, den Wärmepumpenboiler, den Wechselrichter für die Solarmodule, den Verteiler für die Fußbodenheizung und das Wärmerückgewinnungs-Lüftungsgerät. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einen privaten Fahrradschuppen im Erdgeschoss, der mit einem Lichtpunkt und einer Steckdose ausgestattet ist.

Das Haus ist komplett gasfrei, das heißt, es gibt keinen Gasanschluss und sowohl die Heizung als auch das Warmwasser werden nachhaltig bereitgestellt. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, während das Warmwasser aus einem Wärmepumpenboiler kommt. Die Belüftung erfolgt über ein Wärmerückgewinnungssystem (WTW), das frische Außenluft mit der Wärme der Abluft erwärmt. Solarpaneele auf dem Dach erzeugen Energie für Installationen wie den Aufzug, den Strom der Gemeinschaftsbereiche und den Haushaltsgebrauch. Dadurch ist die gut isolierte Wohnung energieeffizient und qualifiziert sich als ein energie-neutrales Null-auf-dem-Zähler-Haus.

Die Wohnung liegt in Gageldonk-West, einem Viertel, das in den letzten Jahren eine erhebliche Entwicklung und positive Erneuerung erfahren hat. Es liegt in einem grünen Wohnumfeld, in der Nähe von Schulen, Geschäften und anderen täglichen Annehmlichkeiten. Gute Busverbindungen machen das Stadtzentrum und andere Ziele leicht erreichbar, und die Autobahn sowie verschiedene Hauptstraßen sind nur wenige Minuten entfernt. Die Miete der Wohnung beinhaltet einen obligatorischen Parkplatz auf dem Parkplatz hinter dem Gebäude, der für Besucher nicht abgesperrt ist. Die in der Anzeige genannten Servicekosten sind eine Schätzung; die endgültigen Beträge sind im Mietvertrag angegeben.