Erdgeschosswohnung Herman Coertsweg 17, Beekbergen - Zu vermieten

Herman Coertsweg 17 ist ein ebenerdiges Einfamilienhaus, in den Niederlanden als laagbouwwoning bekannt, gelegen in Beekbergen, einem Dorf in der Gemeinde Apeldoorn am Rande der Veluwe. Das Haus wurde 1987 erbaut und verfügt über das Energielabel C, unterstützt durch die Anwesenheit von Solarpaneelen. Die Immobilie ist speziell für Bewohner ab 55 Jahren bestimmt und eignet sich gut für diejenigen, die ein komfortables, ebenerdiges Wohnen suchen. Die Nettomiete beträgt 713,02 € pro Monat, bei monatlichen Gesamtwohnkosten von 728,84 € inklusive Nebenkosten. Das Haus wird über den Wohnungsbauverein Veluwonen angeboten. Mit zwei Schlafzimmern, einem Garten und einem privaten Abstellraum bietet es einen praktischen und überschaubaren Wohnraum.

Das Innere ist vollständig im Erdgeschoss angeordnet, was das tägliche Leben bequem macht. Das Wohnzimmer misst 19 Quadratmeter und bildet den zentralen Raum des Hauses. Die Küche ist eine geschlossene Küche, getrennt vom Wohnbereich, und ist für elektrisches Kochen ausgestattet. Es gibt zwei Schlafzimmer mit einer Größe von 11 bzw. 12 Quadratmetern, die Platz für Schlafmöglichkeiten und zusätzliche Nutzungen bieten. Das Haus verfügt zudem über einen Dachboden, der über eine feste Treppe erreichbar ist und nützlichen zusätzlichen Raum bietet. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage (CV).

Der Außenbereich besteht aus einem privaten Garten, der direkt auf Bodenebene zugänglich ist. Es gibt keinen Balkon, aber die Erdgeschosslage des Hauses bietet direkten Zugang zum Außenbereich auf Gartenebene. Ein Abstellraum (berging) ist für zusätzliche Gegenstände wie Fahrräder oder Gartengeräte verfügbar. Die Solarpaneele auf dem Dach tragen in Kombination mit dem Energielabel C zur Energieeffizienz des Hauses bei. Die Aufteilung ist rollatorfreundlich, was bedeutet, dass Türbreiten und Bewegungsflächen die Nutzung einer Mobilitätshilfe ermöglichen. Dies macht das Haus besonders geeignet für ältere Bewohner oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Beekbergen ist ein Dorf in der Gemeinde Apeldoorn in der Provinz Gelderland, nahe den Wäldern und Naturschutzgebieten der Veluwe gelegen. Die Lage bietet dörfliches Leben mit lokalen Geschäften, Schulen und anderen täglichen Annehmlichkeiten in Reichweite. Dieses Haus fällt unter die Prioritätsregelung 'Kleiner Wonen', die für Haushalte gedacht ist, die in eine kleinere Wohnung umziehen möchten. Die Zuteilung basiert auf der Registrierungsdauer, was bedeutet, dass dem Bewerber mit der längsten Registrierungsdauer die Immobilie zuerst angeboten wird. Bewerber müssen auch die Dorfbindungserfordernis erfüllen, was bedeutet, dass sie seit mindestens den letzten zwölf Monaten in Beekbergen in einer eigenständigen Wohnung zur dauerhaften Bewohnung gemeldet sein müssen. Ein Einkommensnachweis der niederländischen Steuerbehörden ist als Teil des Bewerbungsprozesses erforderlich.