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Zu vermieten

Achter de Hoofdpoort 11, Bad Nieuweschans - Zu vermieten

9693BV (Bad Nieuweschans - Groningen)

92 m²7,86 €/m² pro Monat, Inserierte Monatsmiete geteilt durch die Wohnfläche3 ZimmerEnergielabel C

723 €/ Monat + 9,7 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Bad Nieuweschans

92 m² Reihenhaus für Senioren (55+) mit 2 Schlafzimmern und Abstellraum in Bad Nieuweschans

Dieses Reihenhaus in der Achter de Hoofdpoort 11 in Bad Nieuweschans bietet etwa 92 m² Wohnfläche und ist als Seniorenwohnung ausgewiesen, mit einem Mindestalter von 55 Jahren. Die Immobilie wird von der Wohnungsbaugesellschaft Acantus angeboten und umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Es handelt sich um einen Altbau aus dem Jahr 1976 und der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit angeboten. Das Haus befindet sich im Stadtteil Bad Nieuweschans, im gleichnamigen Dorf im östlichen Teil der Provinz Groningen, nahe der deutschen Grenze.

Der Grundriss des Hauses umfasst ein Wohnzimmer von 20,47 m², das den zentralen Bereich des Hauses bildet. Die Küche ist 7,63 m² groß und vom Wohnbereich getrennt. Es stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die 11,94 m² bzw. 18,01 m² messen und Platz für einen Hauptschlafbereich sowie ein zusätzliches Zimmer für Gäste, einen Hobbyraum oder Stauraum bieten. Das Badezimmer ist 2,64 m² groß. Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen Abstellraum von 14,05 m², der praktischen zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände, Fahrräder oder andere Dinge bietet.

Das Haus ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug und umfasst keine speziellen Umbauten für Barrierefreiheit. Das Haus wurde 1976 erbaut und hat das Energielabel C mit einem Energieindex von 1,50. Die gesamte Nutzfläche von ca. 92 m² verteilt sich auf das Wohnzimmer, die Küche, zwei Schlafzimmer, das Badezimmer und den Abstellraum.

Die Bruttomonatsmiete beträgt 722,72 €, bestehend aus einer Nettokaltmiete von 713,02 € und Nebenkosten von 9,70 €. Es gelten Einkommensanforderungen gemäß den Regeln von 'Passend toewijzen': Für einen Einpersonenhaushalt darf das Einkommen 51.537 € pro Jahr nicht überschreiten, und für einen Haushalt mit zwei oder mehr Personen liegt das Maximum bei 56.910 €. Bewerber müssen außerdem eine Vermieterbescheinigung und einen Auszug aus dem Melderegister (BRP) vorlegen. Bad Nieuweschans ist ein kompaktes Dorf mit lokaler Infrastruktur in der Gemeinde Oldambt.

C

Registrierter Energieausweis

Achter de Hoofdpoort 11, 9693 BV

Gültig
A++++G
Registriert am
28. März 2019
Gültig bis
28. März 2029

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

723,00 €

Nebenkosten

9,70 €

Verfügbar ab

1. Dezember 2026

Vertragsart

A

Ist Sozialwohnung

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Abstellraumgröße

14.05 m²

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Baujahr

1976

Innenräume

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Heizungsart

Zentralheizung

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mindestalter

55

723 €/ Monat + 9,7 € Nebenkosten

C

Registrierter Energieausweis

Achter de Hoofdpoort 11, 9693 BV

Gültig
A++++G
Registriert am
28. März 2019
Gültig bis
28. März 2029

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.

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