Apartment Nieuw Baarnstraat, Baarn - Zu vermieten

Dieses Apartment in der Nieuw Baarnstraat befindet sich im Herzen des Stadtzentrums von Baarn. Bei der Immobilie handelt es sich um eine 2021 erbaute Portikuswohnung, die etwa 73 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet. Das Apartment liegt im ersten Wohngeschoss und ist Teil eines bestehenden, vollständig isolierten Gebäudes. Zu den energietechnischen Merkmalen gehören Sonnenkollektoren, eine mechanische Belüftung, ein Zentralheizungskessel und eine Wärmerückgewinnungsanlage, die zu einem effizienten und komfortablen Wohnen beitragen. Der Grundriss umfasst zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer.

Das Interieur bietet eine praktische und gut organisierte Aufteilung. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und bietet eine komplette Kochumgebung. Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und mit einer begehbaren Dusche, Fußbodenheizung und einem Waschbecken ausgestattet. Der Wohnbereich führt auf eine Loggia von ca. 5 m², die als gebäudebezogene Außenfläche zählt. Insgesamt hat die Immobilie ein Volumen von 219 m³.

Mehrere praktische Annehmlichkeiten tragen zum Komfort dieses Hauses bei. Ein externer Abstellraum von ca. 5 m², der mit Strom ausgestattet ist, bietet zusätzlichen Platz für Habseligkeiten. Parkplätze stehen auf einem geschlossenen, sicheren Gelände zur Verfügung, ein bemerkenswertes Merkmal für eine so zentrale Lage. Die Miete beträgt 1.510 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 93 € pro Monat. Der Mietvertrag ist unbefristet, mit einer Kaution in Höhe einer Monatsmiete. Haustiere sind nur mit Genehmigung des Verwalters gestattet, wobei in diesem Fall eine erhöhte Kaution anfällt.

Die Lage des Apartments im Zentrum von Baarn verbindet historische Architektur mit modernen Annehmlichkeiten. Der zentrale Brink-Platz bildet das lebendige Herz der Stadt, umgeben von älteren Gebäuden und grünen Parks. Eine Reihe von Geschäften, Cafés und Restaurants sind zu Fuß erreichbar, und die charakteristischen Straßen und Märkte tragen zur Atmosphäre des Stadtzentrums bei. Für die Anspruchsberechtigung gilt ein Bruttoeinkommen von mindestens dem 3,5-Fachen der Monatsmiete für Einzelverdiener, während ein zweites Bruttoeinkommen voll angerechnet wird.