Wohnung Pastoor de Katerstraat, Baarle-Nassau - Zu vermieten

Dieses Apartment in der Pastoor de Katerstraat in Baarle-Nassau bietet ca. 91 m² Wohnfläche im zweiten Stock eines gepflegten Komplexes aus dem Jahr 1973. Die Aufteilung umfasst zwei Zimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, ergänzt durch ein separates WC. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und das Apartment verfügt über eine Dachterrasse, die für einen privaten Außenbereich sorgt. Die Immobilie ist als Portiekwohnung klassifiziert und liegt in einem Komplex mit zwei Wohnebenen. Die Wohnung wird im Rohbau angeboten, während der allgemeine Erhaltungszustand des Gebäudes als gut bewertet wird.

Da das Apartment im Rohbau geliefert wird, bietet dies die Möglichkeit, die Innenausstattung nach persönlichen Vorlieben und Anforderungen zu gestalten. Die Lage im zweiten Stock in Kombination mit dem vorhandenen Aufzug gewährleistet einen bequemen und einfachen Zugang. Die Dachterrasse bietet einen praktischen Außenbereich für das Zuhause. Parkmöglichkeiten finden sich im öffentlichen Raum in der Umgebung, zudem ist eine Garage vorhanden. Die Mietbedingungen beinhalten einen unbefristeten Vertrag mit einer Mindestmietdauer von zwölf Monaten und einer Kaution von 1.990 €. Rauchen ist nicht gestattet, während die Haltung von Haustieren in Absprache mit dem Vermieter in Betracht gezogen werden kann.

Das Apartment befindet sich im Stadtteil Loveren in Baarle-Nassau, einer Stadt, die für ihre einzigartige Lage an der niederländisch-belgischen Grenze bekannt ist, bei der die belgische Enklave Baarle-Hertog mit der Umgebung verwoben ist. Die tägliche Nahversorgung ist leicht erreichbar: Rund zwanzig Geschäfte liegen im Umkreis von zwei Kilometern, darunter ein ALDI und ein Albert Heijn Supermarkt, die beide etwa zehn Gehminuten entfernt sind. Mehrere Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, wie der Kindergarten De Toverschommel und die Grundschule VBS De Vlinder, befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, mit einer Bushaltestelle etwa 443 Meter von der Haustür entfernt und elf Busverbindungen im Umkreis von zwei Kilometern. Der Grenzstadt-Charakter von Baarle verleiht der Gegend trotz ihrer kleinen Größe ein markantes, internationales Flair.

Die unmittelbare Umgebung bietet eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Lunchrooms, mit verschiedenen Optionen im Umkreis von 500 Metern um das Apartment. Sportbegeisterte können nahegelegene Einrichtungen wie das Sportzentrum TV Den Briemer, ein Fitnessstudio und mehrere Sportparks in der näheren Umgebung nutzen. Die medizinische Versorgung ist gut abgedeckt, mit Apotheken und Hausärzten, die innerhalb von zehn Gehminuten erreichbar sind. Das Viertel ist hauptsächlich durch Einpersonenhaushalte mit einem Durchschnittsalter von etwa 48 Jahren geprägt, was zu einer ruhigen Wohnumgebung beiträgt. Mit der Kombination aus zentraler Lage, praktischer Aufteilung und privatem Außenbereich bietet dieses Apartment eine solide Basis für diejenigen, die ein Zuhause in Baarle-Nassau suchen.