Einfamilienhaus Polderschuit 7, Avenhorn - Zu vermieten

Dieses neu gebaute Einfamilienhaus befindet sich in der Polderschuit 7 in Avenhorn, einem Wohngebiet in der Gemeinde Koggenland. Das Anwesen ist Teil einer Entwicklung von 12 Häusern entlang des Het Veer, bestehend aus 8 Reihenhäusern und 4 Eckhäusern. Das Haus hat eine Gesamtfläche von 78,4 m² und wurde im Jahr 2025 erbaut, was moderne Baustandards und energieeffiziente Merkmale bietet.

Der Grundriss umfasst vier Schlafzimmer, wobei das größte 11,10 m² und das kleinste etwa 5,50 m² misst, wodurch es für Familien oder Haushalte geeignet ist, die mehrere Räume benötigen. Der Hauptwohnbereich kombiniert das Wohnzimmer mit einer offenen Küche und erstreckt sich über 29,20 m², was einen großzügigen Gemeinschaftsbereich schafft. Zusätzliche Räume umfassen ein Badezimmer mit WC von 4,30 m², ein separates Hänge-WC, eine zusätzliche Toilette im Badezimmer, einen Abstellraum von 6,10 m² und einen weiteren Nebenraum von 3,00 m². Das Anwesen verfügt auch über einen Garten, der zusätzlichen Außenbereich für die Bewohner bietet.

Das Haus ist mit einer Erdwärmepumpe als Heizsystem und einem ausgewogenen Lüftungssystem für die Luftzirkulation ausgestattet. Die Küche verfügt über einen Umluft-Dunstabzug. Das Energielabel ist in den bereitgestellten Informationen nicht angegeben. Die Nebenkosten betragen 2,00 € pro Monat und decken einen Beitrag zum Glasfonds ab. Das Objekt wird von einer kommunalen Wohnungsbaugesellschaft angeboten und die Zuteilung erfolgt nach Suchrechten (zoekrecht).

Die Mindestanzahl der Personen für diesen Haushalt beträgt drei. Die Miete beträgt 823,20 € brutto pro Monat, einschließlich einer Nettomiete von 821,20 € und 2,00 € Nebenkosten. Der voraussichtliche Mietbeginn ist der 17. Juli 2026. Das Haus liegt in einem sich entwickelnden Viertel und kombiniert den Komfort eines Neubaus mit praktischen Merkmalen wie energieeffizienter Heizung, einem eigenen Garten und ausreichend Stauraum. Das Objekt eignet sich für Familien, die ein modernes Zuhause in einer ruhigen Wohngegend in Avenhorn suchen.