Familienhaus Het Veer 86A, Avenhorn - Zu Vermieten

Dieses neu gebaute Einfamilienhaus befindet sich in Het Veer 86A in Avenhorn, einem Wohngebiet in der Gemeinde Koggenland. Das Objekt ist Teil eines Neubauprojekts von 12 Häusern, bestehend aus 4 Reihenendhäusern und 8 Reihenmittelhäusern, realisiert für die kommunale Wohnungsgesellschaft. Mit einer Gesamtfläche von 78,4 m² bietet das Haus einen praktischen Grundriss, der sich für Familien eignet, die modernes Wohnen in einer ruhigen Nachbarschaft suchen.

Der Innenbereich verfügt über eine offene Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist, wodurch ein großzügiger kombinierter Wohnbereich von 29,20 m² entsteht. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer mit Größen von 11,10 m², 10,70 m², 8,50 m² und 5,50 m², was Flexibilität für verschiedene Haushaltskonfigurationen bietet. Zusätzliche Innenräume umfassen ein Badezimmer mit Toilette von 4,30 m², eine zusätzliche separate Hängetoilette und eine weitere Toilette im Badezimmer. Ein Abstellraum von 6,10 m² und ein zusätzlicher Raum von 3,00 m² erhöhen die Funktionalität des Hauses weiter.

Nachhaltigkeit und Komfort stehen im Mittelpunkt dieser Immobilie, die mit einer Erdwärmepumpe für die Heizung und einem ausgewogenen Lüftungssystem ausgestattet ist. Die Küche ist mit einer Umlufthaube ausgestattet. Das Haus verfügt nicht über Solarpanels. Im Außenbereich können die Bewohner einen privaten Garten genießen, der zusätzlichen Platz im Wohnumfeld bietet. Der Bau wurde im Jahr 2025 abgeschlossen, was moderne Baustandards und energieeffiziente Merkmale im gesamten Haus gewährleistet.

Die Immobilie hat eine Mindestanzahl von drei Personen pro Haushalt, was sie ideal für Familien macht. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 806,78 €, mit Nebenkosten von 2,00 € für einen Glasfondsbeitrag, was die gesamte Bruttokaltmiete auf 808,78 € erhöht. Ein Energieausweis wurde der Immobilie noch nicht zugewiesen. In einem sich entwickelnden Wohngebiet gelegen, kombiniert dieses Haus modernes Design mit praktischen, familienfreundlichen Merkmalen im Herzen von Koggenland.