Familienhaus Het Veer 84, Avenhorn - Zu Vermieten

Dieses Familienhaus befindet sich am Het Veer 84 in Avenhorn und ist Teil eines Neubauprojekts mit 12 Wohneinheiten, darunter 4 Eckhäuser und 8 Reihenhäuser, entwickelt für die gemeindliche Wohnungsgesellschaft der Gemeinde Koggenland. Mit einer Gesamtfläche von 98,90 m² bietet das Objekt eine geräumige Aufteilung, die für Haushalte von mindestens drei Personen geeignet ist. Das Haus wurde 2025 erbaut und verfügt über ein modernes, energieeffizientes Design. Eine Erdwärmepumpe dient als primäres Heizsystem und ein ausgewogenes Lüftungssystem sorgt für eine konstante Luftzirkulation in der gesamten Wohnung. Die Immobilie ist nicht mit Solarpaneelen ausgestattet und die Küche verfügt über eine Umlufthaube.

Die Innenausstattung bietet großzügige Wohnbereiche über mehrere Ebenen. Der kombinierte Wohn- und Küchenbereich misst 31,70 m² und verfügt über eine offene Küche, die nahtlos in den Hauptwohnbereich übergeht. Das Haus umfasst vier Schlafzimmer, wobei das erste Schlafzimmer 11,90 m², das zweite 12,30 m² und das dritte 5,50 m² groß ist. Darüber hinaus gibt es einen Dachbodenbereich von 24,10 m², der flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Badezimmer mit Toilette erstreckt sich über 4,30 m², und eine separate Hänge-Toilette ist als zusätzliche Ausstattung enthalten. Ein Abstellraum von 6,10 m² und ein zusätzlicher Raum von 3,00 m² erweitern die praktischen Eigenschaften des Hauses.

Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen privaten Garten und einen separaten Abstellraum. Die Kombination aus einer kompakten Grundfläche und einem gut geplanten Innenraum macht dieses Haus für Familien geeignet, die nach funktionalem Wohnraum suchen. Die Nettokaltmiete beträgt 864,44 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 2,00 € pro Monat für den Glasfonds, was die Bruttokaltmiete auf 866,44 € erhöht. Diese Kosten spiegeln die Standardgebühren für die Immobilie und ihre Gemeinschaftseinrichtungen wider.

Das Haus liegt in Avenhorn, einem Dorf in der Gemeinde Koggenland in der Provinz Nordholland, und profitiert von einer ruhigen Wohngegend mit Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Die Nachbarschaft bietet eine Balance zwischen ländlicher Umgebung und guter Anbindung an nahegelegene Städte. Mit seiner Neubauweise, modernen Energiesystemen und gut durchdachter Aufteilung bietet diese Residenz eine komfortable Wohnatmosphäre für Familien, die ein modernes Zuhause in einer kleinen Gemeinschaft suchen.