Reihenhaus Dille 16, Asten - Zu vermieten

Dieses familienfreundliche Reihenhaus befindet sich im Stadtteil Loverbosch in Asten und wurde 2020 erbaut. Die Immobilie bietet 117 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, mit insgesamt fünf Zimmern. Das Haus ist komplett gasfrei und energieeffizient, ausgestattet mit einer individuellen Erdwärmepumpe und dem Energielabel A. Eine Fußbodenheizung ist auf jeder Ebene installiert und kann an wärmeren Tagen auch zur Kühlung genutzt werden. Das Haus ist vollständig isoliert, einschließlich Dach-, Wand- und Bodenisolierung, kombiniert mit Doppelverglasung.

Das Erdgeschoss ist über den Haupteingang erreichbar, der in eine Diele mit Garderobe, Zählerschrank und einem gefliesten WC mit Wand-WC und Waschbecken führt. Das helle Wohnzimmer auf der Rückseite verfügt über eine große Fensterfront, die für reichlich natürliches Licht sorgt. Es ist mit einem Laminatboden, Fußbodenheizung und Vorhängen ausgestattet, die im Haus verbleiben. An der Vorderseite des Hauses befindet sich die offene Küche, die mit Schrankfläche und Einbaugeräten wie Geschirrspüler, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Kombi-Backofen ausgestattet ist.

Das erste Obergeschoss erreicht man über die Treppe; dort befindet sich ein Flur, der drei Schlafzimmer und das Badezimmer verbindet. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, Waschbecken, WC und Fußbodenheizung ausgestattet. Eine feste Treppe führt in das geräumige zweite Obergeschoss, das zusätzlichen Raum für verschiedene Zwecke bietet. Das gesamte Haus ist fertiggestellt, einschließlich Bodenbelägen, Wandgestaltung und Fensterabdeckungen, mit sonnenabweisenden Rollos an der Vorderseite und Vorhängen im Wohnzimmer. Warmwasser wird durch einen elektrischen Boiler bereitgestellt, und das Haus verfügt sowohl über eine mechanische als auch über eine natürliche Belüftung.

Der nach Süden ausgerichtete Hinterhof von ca. 65 m² ist mit Fliesen und Gras angelegt und verfügt über einen eigenen rückwärtigen Zugang. Ein freistehendes Holzhaus mit Stromanschluss befindet sich im Garten, und zur Immobilie gehört auch ein Vorgarten. Das Viertel Loverbosch liegt in fußläufiger Entfernung und Fahrradnähe zum Stadtzentrum von Asten mit seinen Geschäften und Annehmlichkeiten und ist günstig in der Nähe der Autobahn A67 gelegen. Öffentliche Parkplätze sind an der Straße verfügbar. Die Miete beträgt 1.850 € pro Monat zuzüglich Nebenkosten, bei einer Kaution von 3.700 € und einer Mindestmietdauer von zwei Jahren bei einem unbefristeten Mietvertrag. Es gilt ein Einkommenserfordernis von mindestens dem 3,25-fachen der Monatsmiete; Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet.