Wohnung Oldengaardestraat 48, Assen - Zu vermieten

Diese Wohnung in der Oldengaardestraat 48 befindet sich im Stadtteil Noorderpark in Assen. Die Wohnung bietet 75 m² Wohnfläche und liegt im ersten Stock eines Komplexes aus dem Jahr 1975. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, wodurch die Wohnung leicht zugänglich ist, und der interne Grundriss ist komplett stufenlos. Die Wohnung verfügt über das Energielabel B mit einem Energieindex von 1,00, was ein relativ effizientes und komfortables Wohnen unterstützt. Die Beheizung erfolgt über einen Zentralheizungskessel. Der Grundriss konzentriert sich auf ein Wohnzimmer von ca. 29 m², das das Herzstück der Wohnung bildet. Die offene Küche ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden, wodurch ein praktischer und geselliger Raum zum Kochen und für den täglichen Gebrauch entsteht. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer von ca. 8 m² und ist somit für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet. Ein privater Balkon bietet einen Außenbereich zum Sitzen und Entspannen, obwohl die Wohnung weder über einen Garten noch einen Dachboden verfügt. Die gesamte Aufteilung ist einfach und funktional, typisch für eine gut gelegene Wohnung in diesem Viertel. Das Viertel Noorderpark ist bekannt für seine grüne Wohnumgebung und ein vollständiges Angebot an Dingen des täglichen Bedarfs. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, und der Bahnhof ist mit dem Fahrrad in etwa zehn Minuten zu erreichen. Die Gegend umfasst eine Grundschule, Kinderbetreuungseinrichtungen und einen Supermarkt für den täglichen Einkauf. Ein Allgemeinmediziner und eine Apotheke befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft, was den Komfort des täglichen Lebens erhöht. Diese Kombination macht den Standort praktisch für eine Vielzahl von Lebenssituationen. Assen selbst ist eine grüne und angenehme Stadt in der Provinz Drenthe, die ein Gleichgewicht zwischen städtischen Einrichtungen und der umliegenden Natur bietet. Die Stadt verfügt über Geschäfte, Restaurants, Schulen, Sport- und Gesundheitseinrichtungen sowie kulturelle Attraktionen wie das Drents Museum und Veranstaltungen wie die TT von Assen. Die Erreichbarkeit ist gut, da die Autobahn A28 und der Bahnhof die Stadt mit der weiteren Region verbinden. Die Wohnung ist ab Mitte Oktober 2026 verfügbar, wobei das Mietdatum unter Vorbehalt steht. Die Kaltmiete beträgt 498,20 € pro Monat, bei Nebenkosten von 15,07 € und zusätzlichen Kosten von 16,50 €, womit die Gesamtmonatsmiete 529,77 € beträgt.