Wohnung Het Kanaal, Assen - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich am Het Kanaal im Zentrum von Assen, in der Provinz Drenthe. Die Wohnung wurde 2016 erbaut und bietet 74 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf eine praktische Raumaufteilung im zweiten Stock verteilt. Das Objekt umfasst zwei Schlafzimmer und zeichnet sich durch einen hohen Energieeffizienzstandard mit einer Energieeffizienzklasse A++ aus. Dank ihrer zentralen Lage und der modernen Bauweise verbindet die Wohnung Komfort mit alltäglicher Bequemlichkeit. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet einen stufenlosen Zugang zur Wohnung.

Das Wohnzimmer misst 31 Quadratmeter und bildet den zentralen Bereich des Zuhauses. Die offene Küche ist mit dem Wohnbereich verbunden, was für einen geselligen und großzügigen Grundriss sorgt. Die zwei Schlafzimmer bieten jeweils 14 und 10 Quadratmeter und bieten somit Platz für ein Hauptschlafzimmer sowie ein Gästezimmer oder ein Heimbüro. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt und Sonnenkollektoren tragen zu niedrigen Energiekosten bei. Ein privater Abstellraum ist enthalten, während das Gebäude selbst über einen Aufzug für einen einfachen Zugang zum zweiten Stock verfügt.

Assen ist eine grüne und lebendige Stadt in Drenthe, die ein Gleichgewicht zwischen städtischen Annehmlichkeiten und der umliegenden Natur bietet. Das Zentrum bietet Geschäfte, Restaurants, Sporteinrichtungen und medizinische Versorgung in fußläufiger Entfernung zur Wohnung. Eine Bushaltestelle und der Bahnhof befinden sich in der Nähe, was den Standort für Pendler gut angebunden macht. Die Autobahn A28 gewährleistet eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto in Richtung Städte wie Groningen und Zwolle. Kulturelle Angebote umfassen das Drents Museum, die Bibliothek und Veranstaltungen wie die TT von Assen. Eine Grundschule, eine weiterführende Schule, Kinderbetreuung, ein Allgemeinmediziner und eine Apotheke sind alle in der Nachbarschaft vorhanden.

Parken in Assen wird durch öffentliches und gebührenpflichtiges Parken an der Straße organisiert, wobei je nach Straße und Zone Genehmigungen und Ausnahmen möglich sind. Die Wohnung verfügt über keinen privaten Garten oder Balkon, aber das Stadtzentrum und die Grünflächen von Assen sind direkt zu Fuß erreichbar. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 997,50 Euro, bestehend aus einer Kaltmiete von 932,93 Euro, Betriebskosten von 43,57 Euro und Nebenkosten von 21,00 Euro. Das Objekt wird als reguläre Mietwohnung angeboten. Mit ihrer A++ Energieeffizienzklasse, der vollständigen Aufteilung und der zentralen Lage eignet sich diese Wohnung für alle, die ein gut angebundenes Zuhause im Herzen von Assen suchen.