Wohnung Velperweg 143-3, Arnheim - Zu vermieten

Diese Neubauwohnung ist Teil von Landgoed Rennen Enk, einem nachhaltigen Wohnkomplex, der speziell für Senioren ab 55 Jahren konzipiert wurde. Auf einem 14 Hektar großen Anwesen inmitten von Grün gelegen, verbindet das Gebäude urbane Raffinesse mit natürlicher Ruhe. Das Objekt befindet sich am Velperweg in Arnheim, etwa zehn Minuten vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine friedliche, waldreiche Umgebung. Der Komplex verfügt über 36 Luxus-Seniorenwohnungen mit architektonischen Linien, die die umliegende Landschaft ergänzen, sowie Gemeinschaftsbereiche, die den Kontakt zwischen den Bewohnern fördern. Wohnung 143-3 befindet sich im Erdgeschoss und bietet 68 m² Wohnfläche. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Toilette, ein zusätzliches Gäste-WC und ein geräumiges Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht. Die offene Küche ist komplett mit Einbaugeräten ausgestattet, und ein innenliegender Abstellraum beherbergt eine Wärmepumpe. Ein großzügiger Balkon von ca. 10 m² bietet Außenfläche mit Blick auf die parkähnliche Umgebung. Die Wohnung ist mit hochwertigen Sanitärobjekten, stilvollen Fliesen und einer kompletten Kücheninstallation ausgestattet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen Gemeinschaftsraum mit Tageslicht und eine Tiefgarage mit 32 Stellplätzen. Ein Fahrradabstellraum bietet Lademöglichkeiten für Elektrofahrräder und Elektromobile. Externe Lagereinheiten sind nicht vorhanden, da der Stauraum in jede Wohnung integriert ist. Das Objekt besitzt das Energieetikett A+++ und ist vollständig gasfrei, was sein nachhaltiges Design unterstreicht. Das 2025 fertiggestellte Apartment zählt zum Bestand und ist als Etagenwohnung klassifiziert. Die Miete beträgt 1.402 € pro Monat, zuzüglich 135 € Nebenkosten und eines obligatorischen Parkplatzes für 80 € pro Monat. Es ist eine Kaution von 2.804 € zu hinterlegen, und die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr, danach verlängert sich der Vertrag auf unbestimmte Zeit. Die Immobilie ist exklusiv für Senioren verfügbar, mit einem Einkommensnachweis von mindestens dem 3,5-fachen der Kaltmiete als Bruttomonatseinkommen (Partnereinkommen wird zu 50 % angerechnet). Haustiere sind ohne Zustimmung des Vermieters nicht gestattet; Wohngemeinschaften oder Bürgschaften sind nicht möglich.