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Zu vermieten

Wohnung Varkensstraat, Arnhem - Zu vermieten

Arnhem - Rijnstraat

45 m²17,18 €/m² pro Monat2 ZimmerEnergielabel A

773 €/ Monat + 50 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Arnhem

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Energielabel A im Stadtzentrum von Arnheim

Diese Wohnung in der Varkensstraat befindet sich im Zentrum von Arnheim und bietet ca. 45 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer. Die Aufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und ein separates Schlafzimmer, was eine praktische Anordnung für den Alltag schafft. Die offene Küche ist mit dem Wohnbereich verbunden und bietet einen sozialen Raum zum Kochen und Verweilen. Die Wohnung verfügt über das Energielabel A, was auf ein energieeffizientes Zuhause mit relativ geringem Energieverbrauch hinweist.

Der Gebäudekomplex verfügt über eine gemeinschaftliche Dachterrasse, die die Bewohner als Außenbereich nutzen können. Für Radfahrer gibt es einen überdachten, gemeinschaftlichen Fahrradschuppen, in dem Fahrräder sicher und wettergeschützt abgestellt werden können. Die Kombination aus der zentralen Lage und diesen gemeinschaftlichen Einrichtungen macht die Wohnung für Menschen geeignet, die in der Stadt leben möchten, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Die kompakte Größe der Wohnung macht sie zudem überschaubar und pflegeleicht.

Die finanziellen Bedingungen sind wie folgt: Die Miete beträgt 772,74 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser und Strom, die die Mieter selbst regeln und bezahlen müssen. Zusätzlich fallen Nebenkosten in Höhe von 50 € pro Monat an. Die Kaution beträgt 1.159,11 €. Die Einkommensvoraussetzung für diese Wohnung ist ein monatliches Bruttoeinkommen von 2.700 €.

Der Vermieter sucht gezielt einen jungen Berufstätigen oder Studenten als neuen Bewohner. Haustiere und Rauchen sind in dieser Wohnung nicht gestattet. Das Wohnen in der Varkensstraat bedeutet, mitten im Stadtzentrum von Arnheim zu sein, mit Geschäften, Restaurants und anderen städtischen Einrichtungen in der Nähe. Der Hauptbahnhof und andere Teile der Stadt sind von diesem Standort aus leicht erreichbar. Diese Wohnung bietet ein kompaktes, energieeffizientes Zuhause in einer der zentralsten Straßen Arnheims.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

773,00 €

Nebenkosten

50,00 €

Verfügbar ab

1. Dezember 2026

Kautionsbetrag

1.159,11 €

Außenbereiche

Terrasse

Mieteranforderungen & -präferenzen

Haustiere erlaubt

Nein

Mietertyp

Berufstätig

Student

Maximale Anzahl an Mietern

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Küchentyp

Offen

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Gebäudeeinrichtungen

Dachterrasse

Gemeinschaftseinrichtungen

Dachterrasse

Fahrradabstellraum

Mietpreistrends in Arnhem

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Arnhem. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

773 €

27.9% unter dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (2 Zimmer, Arnhem)

1.072 €

Basierend auf 14 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Arnhem

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.