Oberwohnung Sweerts de Landasstraat, Arnheim - Zu vermieten

Diese Oberwohnung befindet sich in der Sweerts de Landasstraat im Burgemeesterswijk, einem der beliebtesten Viertel von Arnheim. Die Gegend zeichnet sich durch herrschaftliche Villen, baumbestandene Alleen und viel Grün aus, was eine stilvolle und ruhige Atmosphäre schafft. Trotz der ruhigen Lage befindet sich das Apartment in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum, zum Park Sonsbeek und zum Arnheimer Hauptbahnhof. Wichtige Autobahnen wie die A12 und A50 sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und bietet 150 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Auf der ersten Ebene führt der Eingang zu einem geräumigen Treppenhaus und einer Eingangshalle. Die Aufteilung umfasst einen Flur mit separatem WC, eine moderne geschlossene Küche mit Koch- und Spülinsel sowie Einbaugeräten und ein großzügiges Wohnzimmer mit Flügeltüren, die auf einen Balkon an der Vorderseite führen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein zusätzliches 'Serre'-Zimmer (Wintergarten). Die zweite Ebene umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist direkt vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich und verfügt über eine begehbare Dusche, ein Doppelwaschbecken und einen Waschtisch. Eine Glasschiebewand mit Vorhang bietet Privatsphäre zwischen Badezimmer und Schlafzimmer. Der Außenbereich umfasst einen Balkon an der Vorderseite der Immobilie und zwei Dachterrassen an der Rückseite, beide nach Süden ausgerichtet und mit weitem Blick über Arnheim. Ein Kellerabteil ist im Preis inbegriffen und eignet sich zur Unterbringung von Fahrrädern. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gastherme. Das Gebäude wurde 1902 erbaut, ist ein Bestandsbau und hat die Energieeffizienzklasse F, wobei nach kürzlichen Verbesserungen ein neues Label beantragt wurde. Die Wohnung wird teilmöbliert (mit Bodenbelägen und Vorhängen) angeboten. Die Miete beträgt 2.300 € pro Monat, exklusive Nebenkosten, Fernsehen/Internet und kommunaler Abgaben. Es fällt eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete an, und der Mietvertrag ist unbefristet. Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet. Die Immobilie eignet sich am besten für eine Einzelperson oder ein Paar mit einem Einkommensnachweis von mindestens 8.000 € brutto pro Monat aus einem festen Arbeitsverhältnis.