Maisonette-Wohnung Steenstraat 57-A, Arnhem - Zu Vermieten

Diese großzügig geschnittene, vollständig renovierte und luxuriös ausgestattete Maisonette-Wohnung befindet sich im zweiten und dritten Stock eines Gebäudes im lebendigen Stadtzentrum von Arnhem. Die Immobilie umfasst sechs Zimmer sowie einen Abstellraum im Keller, eine große sonnige Dachterrasse, einen Balkon und zwei französische Balkone. Mit einer Gesamtwohnfläche von 140 m² und einer gebäudebezogenen Außenfläche von 16 m² bietet die Wohnung reichlich Platz für ein komfortables Wohnen. Das Gebäude wurde ursprünglich 1949 errichtet und umfassend auf moderne Standards gebracht, einschließlich Vollwärmeschutzverglasung und Energieeffizienzklasse A. Die zweite Etage verfügt über einen Eingangsbereich mit Gegensprechanlage, einen Vorratsschrank und ein renoviertes Gäste-WC mit Handwaschbecken. Das kombinierte Wohn- und Esszimmer bietet Zugang zu einem französischen Balkon und ist mit einem Kaminsims, einem Einbauschrank und Laminatboden ausgestattet. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner und führt zu einem Balkon mit einem weiteren Schrank. Die moderne, neu eingebaute Küche ist mit einer Dunstabzugshaube sowie einem Schrank für den HR-Kombikessel ausgestattet und bietet Zugang zum Balkon. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit zwei Einbauschränken, Laminatboden und direktem Zugang zum modernen Badezimmer, das mit Dusche, Doppelwaschbecken, Designheizkörper und mechanischer Lüftung ausgestattet ist. Die dritte Etage ist über eine feste Treppe erreichbar und umfasst einen Flur, ein WC mit wandhängendem Abort und Handwaschbecken sowie den Zugang zur Dachterrasse. Diese Ebene beherbergt zwei weitere Schlafzimmer: eines mit Laminatboden, das mit dem anderen Schlafzimmer verbunden ist, welches über ein festes Waschbecken, einen Einbauschrank und einen französischen Balkon verfügt. In der gesamten Wohnung sind Laminatböden und Gardinenschienen installiert. Die technischen Einrichtungen umfassen mechanische Lüftung, Kabel-TV sowie Anschlüsse für KPN Glasfaser und Ziggo COAX. Heizung und Warmwasser werden über den HR-Kombikessel bereitgestellt, der im Eigentum der Immobilie steht. Der Mietvertrag ist unbefristet, mit einer Kaution in Höhe einer Monatsmiete. Die monatliche Miete versteht sich exklusive Gas, Wasser und Strom sowie zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 65 €. Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 beziehbar; der Einzugstermin ist verhandelbar. Die maximale Belegung ist auf zwei Personen festgelegt, Studenten sind nicht erwünscht. Haustiere sind nach Rücksprache mit dem Vermieter erlaubt. Öffentliche Parkplätze und Parkausweise sind in der Umgebung verfügbar. Der Mietpreis unterliegt einer Indexierung, und weitere Bedingungen werden durch den Vermieter im Mietvertrag festgelegt.