Haus Spijkerstraat 104, Arnheim - Zu vermieten

Dieses Reihenhaus in der Spijkerstraat in Arnheim-Nord befindet sich im Viertel Spijkerbuurt, im Stadtzentrum in einem Wohngebiet. Bei dem Objekt handelt es sich um eine Oberwohnung, die sich über drei Etagen erstreckt und eine Wohnfläche von 133 m² mit fünf Zimmern, vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet. Das Haus stammt aus dem Jahr 1875 und wurde modernisiert, wobei erhaltene authentische Details mit zeitgemäßen Ausstattungen kombiniert wurden. Es wird teilmöbliert oder möbliert angeboten und befindet sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand. Zwei sonnige Balkone, hohe Decken und eine Aufteilung über vier Ebenen verleihen dem Haus einen großzügigen Charakter.

Das Erdgeschoss bietet eine Eingangshalle mit Treppe zum ersten Stock. Die erste Etage verfügt über einen Flur mit Design-Toilette und eine offene Küche, die mit einer Kochinsel und Einbaugeräten ausgestattet ist, darunter Induktionsherd, Kühlschrank, Backofen, Weinklimaschrank, Geschirrspüler und Gefrierschrank. Flügeltüren führen auf einen Balkon, der in Zusammenarbeit mit dem Künstler Alphons ter Avest entworfen wurde. Das Wohnzimmer en suite ist geräumig, hat hohe Decken und erhaltene Originaldetails und bietet Zugang zu einem zweiten Balkon auf der Rückseite.

Die zweite Etage ist über den Flur erreichbar und enthält drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet ist. Eine stählerne Wendeltreppe führt in die dritte Etage, ein großer Dachbodenraum mit einer Deckenhöhe von fast 2,50 Metern. Große Dachfenster und ein Fenster in der Rückfassade sorgen für reichlich natürliches Licht. Diese Ebene dient als Hauptschlafzimmer und umfasst ein offenes Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, während hölzerne Fensterläden rund um das Fenster einen Blick auf die Bäume auf der Rückseite bieten.

Das Haus hat das Energielabel C, mit Doppelverglasung, Dachisolierung, Zentralheizung und einem Solarwarmwasserbereiter für warmes Wasser. Der Mietvertrag ist befristet mit einer maximalen Laufzeit von 12 Monaten und einer Verlängerungsoption, bei einer Kaution von 5.500 €. Die Miete beträgt 2.750 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser, Strom, TV und Internet sowie kommunaler Steuern. Parken ist in der Nähe mit einem Parkausweis möglich, und eine optionale Garage kann gegen eine zusätzliche monatliche Gebühr gemietet werden. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Das Viertel Spijkerbuurt bietet eine Mischung aus Wohnstraßen, Geschäften, Cafés, Restaurants, Kunstgalerien und einem Theater, wobei das Zentrum von Arnheim nur zwei Gehminuten entfernt ist. Die Bahnhöfe Velperpoort und Arnheim Central sind beide fußläufig erreichbar und bieten direkte Verbindungen nach Utrecht und Amsterdam, während der Musispark und der Park Sonsbeek nahegelegene Grünflächen bieten.