Wohnung Sint Walburgisplein, Arnhem - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock eines denkmalgeschützten Gebäudes am Sint Walburgisplein 14, im Herzen des Arnheimer Stadtzentrums. Die Wohnung bietet ca. 47 m² Wohnfläche und liegt an einem charmanten Innenhof mit Blick auf den historischen Platz. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1949 und ist als Seniorenwohnung für Personen ab 60 Jahren ausgewiesen, was bedeutet, dass sie nur für Bewohner über 60 verfügbar ist. Der Komplex besteht aus zwei Wohnebenen, und diese Wohnung befindet sich im Obergeschoss. Die Kombination aus historischem Ambiente und zentraler Lage macht sie zu einem besonderen Zuhause in einem der ältesten Viertel von Arnheim.

Die Aufteilung umfasst einen Eingangsbereich, eine Diele und ein separates WC. Von der Diele gibt es einen Durchgang zum Wohn-/Schlafzimmer, das als Hauptwohnraum der Wohnung dient. Die Wohnung umfasst zudem eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und festem Waschbecken. Insgesamt bietet die Wohnung zwei Zimmer, mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Innere wird im Rohzustand angeboten, während die allgemeine Instandhaltung des Gebäudes als gut beschrieben wird.

Die monatliche Miete beträgt 914,33 €, was eine Vorauszahlung für Nebenkosten beinhaltet, die die Gartenpflege und die Reinigung der Gemeinschaftsflächen abdecken. Die Kaution für diese Immobilie beträgt 1.730 €. Der Mietvertrag wird für einen unbegrenzten Zeitraum angeboten. Die Mietbedingungen beinhalten eine Einkommensvoraussetzung von 2.400 € pro Monat, und es sind maximal zwei Bewohner gestattet. Zu den Einrichtungen gehören eine Gegensprechanlage, und kostenpflichtige Parkplätze stehen in der Nähe zur Verfügung. Die Wohnung hat die Energieeffizienzklasse E und verfügt über keinen privaten Abstellraum.

Die Wohnung liegt im Stadtviertel Markt, nur wenige Gehminuten vom Stadtpark Lauwersgracht und den Einkaufsstraßen des Stadtzentrums entfernt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften, wobei Supermärkte und andere Dinge des täglichen Bedarfs nur wenige Gehminuten entfernt sind. Kulturelle Einrichtungen wie das Stadstheater Arnhem und die Eusebiuskerk sind in der Nähe, ebenso wie Grünflächen wie der Musispark und der Park Sonsbeek. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bushaltestellen, die innerhalb von fünf Minuten erreichbar sind. Das Viertel bietet zudem bequemen Zugang zu Schulen, Sporteinrichtungen und Gesundheitsdiensten, was die Deckung des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung ermöglicht.