Studio Schoolstraat, Arnhem - Zu vermieten

Dieses Studio von ca. 19 m² befindet sich in der Schoolstraat in Arnheim, im monumentalen Gebäude namens 'De Lorentz H.B.S.' Das Objekt bietet ein Zimmer und wird im Rohzustand übergeben, was dem Mieter die Möglichkeit gibt, den Raum nach persönlichen Vorlieben einzurichten. Eine große Gemeinschaftsküche sowie großzügige gemeinschaftliche Sanitäranlagen stehen den Bewohnern des Gebäudes zur Verfügung. Die kompakte Aufteilung macht das Studio besonders geeignet für Studenten, die eine Unterkunft in der Nähe des Stadtzentrums suchen. Mit einer Etage und einem Volumen von 80 m³ ist der Raum effizient und pflegeleicht.

Das Gebäude selbst ist ein nationales Denkmal aus dem Jahr 1904 und hat viele authentische Details bewahrt. Sowohl die Fassade als auch das Interieur sind reich mit Ornamenten verziert, und das Design zeigt Einflüsse von Berlage, dem Rationalismus und dem Jugendstil. Die Schule hat eine bemerkenswerte Geschichte, da sowohl der spätere Nobelpreisträger H.A. Lorentz als auch der Künstler M.C. Escher diese Institution besuchten. Für Escher soll die zentrale Treppe des Gebäudes die Inspirationsquelle für einige seiner bekanntesten Zeichnungen gewesen sein. Hier zu wohnen bedeutet, Teil einer Immobilie mit echter architektonischer und kultureller Bedeutung zu sein.

Das Studio befindet sich im Spijkerkwartier, einem staatlich geschützten Stadtbild, das von einer Fülle monumentaler Gebäude geprägt ist. Ein bekanntes Beispiel in der Nähe sind die 'Brusselse huizen' in der angrenzenden Spijkerstraat. Das Viertel grenzt direkt an das Zentrum von Arnheim, sodass Geschäfte, Restaurants und Cafés leicht zu Fuß erreichbar sind. Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Läden und eine große Auswahl an Gastronomieangeboten finden sich im Umkreis von wenigen hundert Metern. Die Umgebung bietet auch grüne Flächen, mit Parks und Gärten wie dem Park Thialf und dem Musispark in der Nähe sowie Sporteinrichtungen und Gesundheitsdiensten in unmittelbarer Reichweite.

Das Studio hat ein Energielabel C und ist als Bestandsgebäude klassifiziert. Die Mietbedingungen umfassen einen unbefristeten Vertrag mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten, eine Kaution sowie einen monatlichen Abschlag für Gas, Wasser, Strom und Nebenkosten. Rauchen ist nicht gestattet und Haustiere sind nicht erlaubt. Parkplätze sind nicht verfügbar und es gibt keinen separaten Abstellraum; die hervorragenden Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs kompensieren dies jedoch, mit dem Bahnhof Velperpoort und mehreren Bushaltestellen in kurzer Gehdistanz. Mehrere Schulen, darunter das Stedelijk Gymnasium Arnhem, befinden sich ebenfalls in der Nähe, was den Standort besonders attraktiv für Studenten macht.