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Zu vermieten

House Rosendaalseweg, Arnhem (Angerenstein) - For Rent

6824 KT (Arnhem)

120 m²19,17 €/m² pro Monat5 ZimmerEnergielabel B

2.300 €/ Monat

Über diese Mietwohnung in Arnhem

Spacious 4-Bedroom Terraced Family Home on Rosendaalseweg, Arnhem, Bordering Park Angerenstein

This terraced family home is located on the Rosendaalseweg in the Angerenstein neighborhood of Arnhem-North, directly on the edge of Park Angerenstein. The property dates from 1940 and has been recently renovated, combining pre-war character with modern living comfort. With a living area of 120 m², five rooms, and four bedrooms spread over three floors, the house offers ample space for a family. The plot measures 192 m² and includes a rear garden of 180 m². The home is fully insulated and holds energy label B.

The ground floor features a hall that provides access to the bright living room, which is connected to a renovated semi-open kitchen, creating an open living layout. The interior has been fully painted and the house is offered semi-furnished. The first floor has three bedrooms and a modern bathroom, renovated in 2026, fitted with a shower and toilet. The second floor contains a fourth bedroom, which can serve as a master bedroom, workspace, or hobby room. Heating and hot water are provided by a central heating boiler.

The Rosendaalseweg is a well-known residential street in Arnhem-Noord, characterized by stately pre-war buildings, greenery, and good accessibility. Park Angerenstein, a historic city park with walking paths, ponds, old trees, and lawns, is directly adjacent to the house. The forests of the Veluwezoom are also within a short distance, offering opportunities for walking and outdoor activities. The city center of Arnhem is nearby, and the surrounding area provides a range of shops, supermarkets, schools, sports facilities, and restaurants. Major roads towards the A12, A50, and A348 are easily reachable, and several bus stops are within walking distance.

The property is available for temporary rental with a maximum period of 12 months, with the start date in consultation. The rent is €2,300 per month, exclusive of gas, water, and electricity, with a deposit of €4,600. The income requirement is at least three times the monthly rent, and allocation is subject to the landlord's approval. The house includes a shed or storeroom for additional storage. Public parking is available in the vicinity.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

2.300,00 €

Kautionsbetrag

4.600,00 €

Vertragsart

Mindestdauer

Zustand

Renoviert

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Boiler

Dusche

Heizungsart

Zentralheizung

Küchentyp

Offen

Energiequelle

Gas

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Anzahl der Stockwerke

Baujahr

1940

Grundstücksfläche

192 m²

Volumen

455 m³

Renovierungsjahr

2026

Außenbereiche

Garten

Gartenbeschreibung

Back garden (achtertuin) of 180 m², no rear entrance

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Straßenparkplatz

Abstellraum vorhanden

Mietpreistrends in Arnhem

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 5 Zimmern in Arnhem. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

2.300 €

13.5% über dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (5 Zimmer, Arnhem)

2.027 €

Basierend auf 8 Angeboten im letzten Monat

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.

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