Studio Rijksweg-West 62 A, Arnhem (Elden) - Zu vermieten

Dieses möblierte Studio befindet sich an der Rijksweg-West in Elden, einem Stadtteil von Arnhem, und bietet auf einer ruhigen Straße etwa 50 m² Wohnfläche. Das Interieur verfügt über einen Sitz- und einen Essbereich, die praktisch auf dem kompakten Grundriss angeordnet sind. Die Küchenzeile ist mit einem Ofen ausgestattet, und das Studio verfügt über ein Doppelbett, einen Fernseher und drahtloses Internet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Toilette ausgestattet. Der direkte Zugang zum Garten bietet einen privaten Außenbereich. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1990 und verfügt über das Energielabel D.

Die Immobilie ist als Wohnung mit insgesamt zwei Räumen klassifiziert, die ein Schlafzimmer und ein Badezimmer auf einer Ebene umfasst. Das Studio kann entweder unmöbliert oder möbliert übergeben werden, was Flexibilität bei der Nutzung des Raumes bietet. Der Zustand der Immobilie wird als hervorragend beschrieben. Die Wohnfläche beträgt 50 m², bei einem Gesamtvolumen von 250 m³. Der Garten auf der Rückseite ist vom Studio aus zugänglich und verleiht der Unterkunft ein grünes Außenelement. Der Grundriss ist auf die Bedürfnisse einer Einzelperson ausgelegt.

Elden war ein eigenständiges Dorf, bis es 1966 Teil von Arnhem wurde, und hat seinen dörflichen Charakter mit einem alten Dorfkern weitgehend bewahrt. Die Gegend ist bekannt für ihre grüne Umgebung und ein soziales Leben, das durch Vereine, Sporteinrichtungen und Gastronomiebetriebe unterstützt wird. Tägliche Annehmlichkeiten wie Schulen, Supermärkte und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Arnhem ist mit dem Fahrrad in etwa zehn Minuten erreichbar. Die Hauptstraßen A325, A12 und A15 sind nur wenige Autominuten entfernt, ebenso wie das Stadtzentrum und das Einkaufszentrum Kronenburg. Mehrere Bushaltestellen, Parks, Sporteinrichtungen und eine Arztpraxis sind ebenfalls zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Miete beträgt 980 Euro pro Monat, exklusive 175 Euro für Gas, Wasser und Strom sowie 60 Euro für Kabelanschluss, Internet und lokale Abgaben. Die Kaution ist auf 1.960 Euro festgesetzt. Der Mietvertrag ist befristet mit einer maximalen Laufzeit von zwölf Monaten; eine anschließende Verlängerung ist nicht möglich. Das Studio ist nur für eine Person geeignet, und Haustiere sind nicht gestattet. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache. Die Kombination aus möbliertem Interieur, Gartenzugang und einem dörflichen Wohnumfeld macht dieses Studio zu einer praktischen Option für einen Einzelmieter, der eine vorübergehende Unterkunft im Raum Arnhem sucht.