Apartment Novahof 31, Arnhem - Zu Vermieten

Dieses 3-Zimmer-Apartment bietet etwa 83,6 m² Wohnfläche und befindet sich im Novahof in Arnhem. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Eckküche sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Duschkabine. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon erstreckt sich vom hellen Wohnzimmer aus und bietet einen Außenbereich, den man den ganzen Tag über genießen kann. Zusätzlicher Stauraum steht in einem gemeinsamen Abstellraum innerhalb des Komplexes zur Verfügung, und Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem eigenen Gelände. Die Küche ist eine grifflose, weiße Eckküche von Keller mit luxuriösen Fronten und einer polierten Quarzit-Arbeitsplatte in einem pflegeleichten grauen Finish. Die Geräte stammen alle von Siemens und umfassen einen Geschirrspüler, ein Induktionskochfeld, einen Kühlschrank, einen Kombi-Backofen/Mikrowelle und eine Dunstabzugshaube. Das Badezimmer ist komplett mit Waschtischarmatur und Dusche ausgestattet. Der Eingang zum Apartment ist über einen Laubengang erreichbar, von dem aus alle Räume—einschließlich der Schlafzimmer, des Badezimmers, des WCs, des Wohnzimmers/der Küche und des Abstellbereichs—zugänglich sind. Das Apartment liegt am südlichen Rand des Zentrums von Arnhem, inmitten der grünen, parkähnlichen Umgebung des Viertels Molenbeke. Das Gebiet wurde auf dem ehemaligen Enka-Gelände entwickelt und bietet heute mehrere Parks, einen großen Sportkomplex sowie das nahe gelegene Anwesen Rennen Enk. Die täglichen Einkäufe können im nahe gelegenen Einkaufszentrum Presikhaaf erledigt werden. Das Zentrum von Arnhem ist mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten erreichbar, während die Autobahn A12 nur wenige Autominuten entfernt liegt. Die Bahnhöfe Arnhem Presikhaaf und Velperpoort sind in 7 Minuten zu Fuß erreichbar, und der Hauptbahnhof Arnhem ist mit dem Fahrrad in etwa 12 Minuten erreichbar, mit direkten Zugverbindungen nach Schiphol und Amsterdam Central. Die Immobilie besitzt ein Energielabel A++, was ihre energieeffiziente Bauweise widerspiegelt. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.360 €, bestehend aus 1.235 € Grundmiete und 35 € Nebenkosten. Das Apartment ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar. Es gilt eine Kautionsregelung: eine Monatsmiete für Mieter mit festem Einkommen oder zwei Monatsmieten für selbstständige Bewerber. Der Komplex ist Teil von Velperparc in Arnhem, einer Wohnanlage, die über die Wohnungsplattform von Bouwinvest verwaltet wird. In einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend gelegen, kombiniert dieses Apartment komfortable Wohnräume mit modernen Annehmlichkeiten und exzellenten Verkehrsverbindungen. Die Südausrichtung, das energieeffiziente Design und die Nähe sowohl zur Natur als auch zu städtischen Einrichtungen machen es zu einer praktischen Wahl für Mieter, die ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit suchen.