Wohnung Kortestraat 6-31, Arnhem - Zu vermieten

Diese Einzimmerwohnung befindet sich im Rozet Parc in der Kortestraat in Arnheim, einem ehemaligen Hochschulgebäude, das in 33 komplett fertiggestellte Wohnungen umgewandelt wurde. Der Komplex liegt im kulturellen Herzen der Stadt, in der Nähe der '7 Straatjes' und des Modekwartiers, zwei Viertel, die für ihre Geschäfte, gastronomischen Einrichtungen und Atmosphäre bekannt sind. Das Objekt ist Teil eines 2017 erbauten Gebäudes und verfügt über das Energielabel A+. Die Wohnfläche beträgt 48 m² und erstreckt sich über eine einzige Etage auf der dritten Ebene des Gebäudes. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, und bietet eine praktische Aufteilung für einen einzelnen Bewohner oder ein Paar. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Kombi-Mikrowelle. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Waschbecken ausgestattet, während die Toilette separat ist. Ein 5 m² großer Balkon bietet einen an die Wohnung angeschlossenen Außenbereich. Das Gesamtvolumen der Einheit beträgt 138 m³. Das Gebäude wurde unter dem Gesichtspunkt der Nachhaltigkeit entwickelt und ist durchgehend vollständig isoliert und doppelt verglast. Sowohl die Heizung als auch das Warmwasser werden durch einen Zentralheizungskessel bereitgestellt. Die Wohnung ist über das gemeinschaftliche Treppenhaus zugänglich, wobei sich der gesamte Wohnbereich auf einer Ebene befindet. Die Kombination aus dem Baujahr 2017, dem A+ Energielabel und der vollständigen Isolierung trägt zu einem komfortablen und energieeffizienten Wohnen bei. Der Rozet Parc liegt in einem immer beliebter werdenden Teil von Arnheim und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Die wichtigsten Autobahnen A50, A12 und A15 liegen ebenfalls günstig für Reisende mit dem Auto. Die monatliche Miete beträgt 1.070 €, zuzüglich 55 € Nebenkosten, bei einer Standardkaution von 1.125 €; für Selbstständige gilt eine Kaution von drei Monatsmieten. Die Einkommensvoraussetzung ist ein monatliches Bruttoeinkommen von mindestens dem 3,5-fachen der Miete, wobei ein zweites Einkommen zu 50 Prozent angerechnet wird. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr und Haustiere sind nicht gestattet.