Wohnung Kluizeweg 102, Arnhem - Zu Vermieten

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Komplexes in der Kluizeweg 102 in Arnhem und bietet eine Wohnfläche von ca. 103 m². Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, was sie für Familien oder Einzelpersonen geeignet macht, die zusätzlichen Platz benötigen. Die Aufteilung umfasst eine Eingangshalle, ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht, eine geschlossene Küche, eine separate Toilette und ein Badezimmer mit Dusche. Eines der Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon, der auch vom Wohnzimmer aus erreichbar ist und es den Bewohnern ermöglicht, den Außenbereich den ganzen Tag über zu genießen.

Die Wohnung ist Teil des Komplexes Kluizeweg im grünen Stadtteil Alteveer und Cranevelt, einer Gegend, die für ihre umliegenden Parks und ihre waldreiche Umgebung bekannt ist. Trotz der ruhigen und grünen Umgebung befindet sich die Immobilie in günstiger Nähe zum Stadtzentrum und dem Hauptbahnhof von Arnhem. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit dem Auto, mit den Autobahnen A12 und A50 in der Nähe, während der nahegelegene Wald Möglichkeiten zum Wandern und für Outdoor-Aktivitäten bietet. Die Kombination aus einer ruhigen Wohngegend mit städtischen Annehmlichkeiten in Reichweite macht dies zu einer praktischen Wahl für verschiedene Mieter.

Das 1963 erbaute Gebäude wurde kürzlich modernisiert, wobei sowohl die Küche als auch das Badezimmer im Jahr 2023 erneuert wurden. Die Wohnung ist mit einer Sammelheizung ausgestattet und profitiert von fünf Solarmodulen auf dem Dach des Komplexes, die zu einer verbesserten Energieeffizienz beitragen. Die Immobilie verfügt über ein Energielabel B. Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören ein Aufzug im Gebäude, der einen einfachen Zugang zur Wohnung im ersten Stock ermöglicht, sowie ein privater Abstellraum in den Lagerräumen des Gebäudes, der zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände bietet.

Kostenlose Parkplätze stehen rund um den Komplex zur Verfügung, und es besteht die Möglichkeit, bei Verfügbarkeit eine Garage zu mieten. Die Wohnung ist ab dem 4. August 2026 verfügbar, mit einer monatlichen Miete von 1.285 € und zusätzlichen Nebenkosten von 167 € pro Monat. Die Kaution beträgt je nach Mieterprofil ein oder zwei Monatsmieten. Mit ihrer großzügigen Aufteilung, der modernisierten Küche und dem Badezimmer, dem Balkon und der erstklassigen Lage nahe sowohl der Natur als auch dem Stadtzentrum bietet diese Wohnung komfortables Wohnen in einer der begehrtesten Wohngegenden von Arnhem.