Möbliertes Zimmer Kinkelenburglaan, Arnheim - Zu vermieten

Dieses Angebot betrifft ein möbliertes Zimmer in der Kinkelenburglaan in Arnheim, gelegen im angenehmen Viertel Kinkelenburg, einer ruhigen Gegend, die sich für ein komfortables Wohnen eignet. Die Immobilie befindet sich etwa fünf Fahrradminuten von VHL und HAN entfernt, was sie zu einer praktischen Basis für Studenten macht. Das Haus bietet ein geteiltes Wohnzimmer von ca. 28 m² sowie eine gemeinsame Küche, ein Bad und eine Toilette. Das Zimmer selbst misst etwa 6 m² und ist vollständig möbliert. Das Zimmer ist ab Februar 2027 für einen unbefristeten Mietzeitraum verfügbar; Besichtigungen können mit dem Vermieter vereinbart werden.

Das Schlafzimmer umfasst ca. 5,5 m² und ist mit einem Etagenbett ausgestattet, was in der kompakten Aufteilung zusätzlichen Bodenplatz schafft. Die Miete beträgt 540 € pro Monat inklusive einer Vorauszahlung für Gas, Wasser und Strom, basierend auf den Nibud-Richtlinien; alternativ kann das Zimmer für 434 € pro Monat ohne Nebenkosten gemietet werden. Die Kaution beträgt 81 €. Da das Haus komplett möbliert ist, ist fast alles Notwendige für den Alltag vorhanden. Dazu gehören Waschmaschine, Trockner, Geschirrspüler, Mikrowelle, Fernseher und schnelles Internet mit WLAN und TV.

Das gesamte Haus wurde 2019 renoviert, einschließlich eines neuen Badezimmers, einer Dusche und einer Toilette. In allen Räumen wurde eine HR++-Verglasung installiert, was zu Komfort und Energieeffizienz beiträgt; die Immobilie besitzt das Energielabel B. Zudem verfügt das Haus über einen Hinterhof und einen Schuppen, in dem Fahrräder abgestellt werden können. Das gemeinsame Wohnzimmer bietet ausreichend Platz, um außerhalb der Privatsphäre des Schlafzimmers Zeit miteinander zu verbringen.

Der Haushalt besteht aus fünf Mitbewohnern unterschiedlichen Geschlechts, die als ruhige Studenten beschrieben werden, welche das Haus gerne sauber und ordentlich halten. Haustiere sind im Haus nicht erlaubt. Der Vermieter sucht einen einzelnen Mieter, idealerweise im Alter zwischen 16 und 24 Jahren, der Student oder werkstudent ist. Die Kommunikation kann auf Englisch erfolgen. Ein Aufenthalt von mindestens zwei Jahren oder länger wird angestrebt. Das Zimmer ist mit 46 WWS-Punkten registriert. Diese Kombination aus Lage, Ausstattung und gemeinsam genutzten Einrichtungen macht das Zimmer zu einer praktischen Option für Studenten, die eine möblierte Unterkunft in Arnheim suchen.