Wohnung Jan Vethstraat 41, Arnheim - Zu Vermieten

Diese Erdgeschosswohnung in der Jan Vethstraat befindet sich im Stadtteil Hoogkamp in Arnheim-Nord, einem Gebiet, das durch seine markanten Häuser aus den 1930er Jahren und grüne, ruhige Wohnstraßen geprägt ist. Die Immobilie bietet 78 m² Wohnfläche mit zwei Zimmern, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer und wurde vollständig modernisiert und möbliert. Sie liegt an einer ruhigen Straße in einem Wohngebiet, dennoch sind sowohl das Stadtzentrum von Arnheim als auch der Arnheimer Hauptbahnhof innerhalb von zehn Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Hauptverkehrsstraßen zu den Autobahnen A12 und A50 sind ebenfalls bequem mit dem Auto erreichbar. Die Wohnung besitzt die Energieeffizienzklasse B und verbindet den Charakter der Zeit mit moderner Effizienz.

Der Innenraum ist über eine Eingangshalle zugänglich, die in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer führt. Die separate Wohnküche ist mit Gaskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und einem freistehenden amerikanischen Kühl-Gefrierkombination ausgestattet und umfasst einen hohen Esstisch mit vier Stühlen. Von der Küche aus führt eine Tür in den Garten und einen Hauswirtschaftsraum, in dem sich Waschmaschine und Trockner befinden. Diese Anordnung bietet praktischen Wasch- und Stauraum im Haus. Wohnzimmer und Wohnküche bilden zusammen einen funktionalen Grundriss, der sich sowohl für den Alltag als auch für Gäste eignet.

Das geräumige Schlafzimmer ist mit einem Kingsize-Bett ausgestattet und verfügt über einen wandmontierten Fernseher. Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch und großem Spiegel, einem Wand-WC sowie einer separaten ebenerdigen Dusche und Badewanne ausgestattet. Im Außenbereich profitiert die Wohnung von einem privaten Vorgarten mit einer Bank, die die Morgensonne einfängt, sowie zusätzlichem Gartenbereich an der Seite. Parkmöglichkeiten für bis zu zwei Autos sind direkt vor der Immobilie vorhanden. Ein privater Schuppen, der über eine kleine Gasse ein Stück weiter die Straße hinunter zugänglich ist, bietet Platz für Fahrräder und andere wichtige Dinge.

Die Wohnung wird voll möbliert angeboten und steht für eine Mindestmietdauer von 12 Monaten zur Verfügung. Die monatliche Miete von 1.950 € versteht sich zuzüglich Kosten für Gas, Wasser, Strom, Fernsehen und Internet; eine Kaution von 3.700 € ist erforderlich. Die Umgebung von Hoogkamp ist überwiegend wohnlich und bei Familien beliebt, mit mehreren Grundschulen, Geschäften und Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung. Sportanlagen, Restaurants und Supermärkte befinden sich in der näheren Umgebung, während Parks und Naturschutzgebiete wie der Park Gulden Bodem und das Naturschutzgebiet Mariëndaal nur einen kurzen Weg entfernt sind. Durch die Kombination aus Erdgeschosslage, privatem Außenbereich und kostenlosen Parkplätzen vor Ort bietet die Immobilie eine praktische Mietoption in Arnheim-Nord.