Wohnung Broerenstraat, Arnhem - Zu vermieten

Diese Dreizimmerwohnung mit zwei Schlafzimmern befindet sich im ersten Stock des Verto-Komplexes an der Broerenstraat, im Herzen des Stadtzentrums von Arnheim. Die Wohnung bietet etwa 88 m² Wohnfläche und liegt an der Vorderseite des Gebäudes mit Blick auf das Rathaus. Die Immobilie ist teilmöbliert und mit einem Aufzug erreichbar. Sie ist Teil eines modernen Wohnkomplexes, der durch die hochwertige Renovierung eines ehemaligen Bürogebäudes entstanden ist. Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2027 mit einem unbefristeten Mietvertrag verfügbar.

Die Innenausstattung verfügt über eine Fußbodenheizung und einen modernen Laminatboden in Breitdielenoptik, ergänzt durch hohe Fußleisten. Die Küche ist mit weißen Schränken, einer grauen Arbeitsplatte und Siemens-Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, ein Geschirrspüler, eine Kombimikrowelle und eine Dunstabzugshaube sowie eine Bosch Kühl-Gefrierkombination. Das Badezimmer ist mit einer separaten Dusche, einem Waschbeckenunterschrank und einem großen Spiegel ausgestattet, wobei sowohl das Bad als auch die separate Toilette modern gefliest sind. Die Wohnung ist vollständig isoliert, wird über Fernwärme beheizt und umfasst eine mechanische Belüftung sowie einen Waschraum. Das Energielabel ist A+.

Der Verto-Komplex wurde im Jahr 2020 in einen modernen Wohnkomplex umgewandelt, wobei der Fokus stark auf Komfort und Lebensqualität lag. Das Gebäude umfasst 58 Wohnungen, die alle hochwertig ausgestattet sind. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Abstellraum im Keller; die Abstellfläche für diese Wohnung beträgt etwa 4 m². Bewohner haben zudem Zugang zu einem gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum mit Lademöglichkeiten für E-Bikes. Parkplätze können innerhalb des Komplexes oder in den nahegelegenen Q-Park-Garagen zur Verfügung stehen, die einen fast direkten Zugang zum Gebäude bieten; Verfügbarkeit und Preise auf Anfrage.

Die Wohnung befindet sich im historischen Stadtzentrum von Arnheim, in einem lebendigen Viertel, das von Restaurants, Cafés, einem Kino und Geschäften umgeben ist. Der Bahnhof ist zu Fuß erreichbar und mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Nähe. Die Gegend bietet außerdem guten Zugang zu Schulen, Geschäften für den täglichen Bedarf, Sportanlagen und Grünflächen wie dem Park Sonsbeek. Die monatliche Miete beträgt 1.750 €, zuzüglich 72,50 € Nebenkosten; Gas, Wasser und Strom sind nicht inbegriffen. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr, die Kaution beläuft sich auf mindestens eine Monatsmiete inklusive Nebenkosten, und es wird ein Bruttomonatseinkommen von mindestens dem 3,5-fachen der Miete inklusive Nebenkosten verlangt. Die gezeigten Fotos stammen von einer vergleichbaren Wohnung.