Oberwohnung Rederijkershoeve, Apeldoorn - Zu vermieten

Diese Oberwohnung befindet sich in der Rederijkershoeve im Viertel Matenhoeve in Apeldoorn. Mit einer Gesamtwohnfläche von 42 m² ist das Objekt für die unabhängige Nutzung durch eine Einzelperson konzipiert. Der Mieter teilt sich lediglich die Haustür und die Treppe zur Zwischenebene mit dem Vermieter. Eine abschließbare Tür auf dem Treppenabsatz führt in den privaten Wohnbereich und sorgt für volle Privatsphäre. Die Aufteilung erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine feste Treppe verbunden sind. Auf der Zwischenebene befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer von ca. 11 m² sowie ein privates Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken. Das Bad wurde 2020 komplett renoviert. Von der Zwischenebene führt eine feste Treppe zum Dachgeschoss, in dem sich das ca. 17 m² große Wohnzimmer mit offener Küche, einer fast neuen Waschmaschine, einem Anschluss für einen Trockner sowie einem großzügigen begehbaren Kleiderschrank von ca. 5 m² neben dem Wohnbereich befindet. Die offene Küche ist mit einem 4-Flammen-Gasherd, Dunstabzugshaube und Kühlschrank ausgestattet. Alle Räume sind mit Laminat, Fliesen oder Teppichboden ausgelegt und mit Fensterverkleidungen versehen. Die Wohnung ist unmöbliert, aber im Schlafzimmer befinden sich ein großer Hänge-/Kleiderschrank und eine kleine Kommode, die bei Bedarf entfernt werden können. Vom Wohnzimmer aus hat man einen Blick auf einen großen Sportplatz, der zu zwei nahegelegenen Grundschulen gehört. Parkmöglichkeiten sind reichlich vorhanden und ein Schuppen für die Fahrradaufbewahrung ist vorhanden. Eine reservierte Terrasse im geräumigen Hintergarten, die über einen Fußweg erreichbar ist, steht für Gartenmöbel zur Verfügung. Die Lage ist äußerst günstig. Das Einkaufszentrum De Eglantier ist weniger als fünf Gehminuten entfernt und bietet eine große Auswahl an Geschäften und Supermärkten. Die Autobahnen A1 und A50 sind beide in ca. zehn Autominuten erreichbar. Der NS-Bahnhof und das belebte Zentrum von Apeldoorn mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten sind leicht mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Miete versteht sich exklusive Gas, Wasser und Strom. Die Nebenkosten inklusive Internet- und TV-Anschluss betragen 60 € pro Monat, bei einer festen Pauschale von 85 € pro Monat für Gas, Wasser, Strom, Internet und TV. Die Kaution entspricht einer Monatsmiete (795 €). Die Mietdauer beträgt maximal 24 Monate, danach ist ein unbefristeter Zeitraum möglich. Haustiere sind nicht gestattet und die Immobilie wird nur an Nichtraucher vermietet.