Apartment Mauvestraat 86, Apeldoorn West - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Mauvestraat im Stadtteil Apeldoorn West, einem Wohngebiet, das durch eine Mischung aus Wohnraum, Grünflächen und alltäglichen Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist. Die Immobilie befindet sich in der vierten Etage eines 1963 erbauten Gebäudes und bietet ca. 63 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist mit zwei Schlafzimmern ausgestattet und eignet sich daher für einen kleinen Haushalt, ein Paar oder einen Mieter, der nach zusätzlichem Platz sucht. Die Lage in Apeldoorn West bietet eine ruhige Wohnumgebung, während Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum von Apeldoorn gut erreichbar bleiben.

Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer von ca. 30 m², das den zentralen Raum der Wohnung bildet. Die beiden Schlafzimmer messen 10,5 m² bzw. 9,5 m² und bieten Platz für Schlafbereiche, ein Heimbüro oder Stauraum. Die Küche ist für das elektrische Kochen ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage (CV). Die Wohnung verfügt weder über einen Dachboden noch über einen privaten Garten, bietet jedoch einen Balkon als Außenfläche und einen privaten Abstellraum (berging) für zusätzliche Gegenstände.

Die Wohnung besitzt das Energielabel A, mit einem Energieindex von 1,10, unterstützt durch die Präsenz von Solarpaneelen. Dies trägt zu vergleichsweise niedrigen Energiekosten im Verhältnis zu weniger effizienten Wohnungen bei. Gekocht wird elektrisch, im Einklang mit dem nachhaltigen Konzept des Gebäudes. Der Komplex verfügt über einen Hausmeister (huismeester), was für den Alltag praktisch sein kann. Es ist zu beachten, dass das Gebäude keinen Aufzug hat, sodass die Wohnung über das Treppenhaus im vierten Stock erreicht wird.

Die monatliche Nettomiete beträgt 764,14 €, bei Nebenkosten von 81,39 € und zusätzlichen Kosten von 6,55 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 852,08 € ergibt. Die Immobilie ist als reguläre Mietwohnung klassifiziert und unterliegt einer erhöhten Einkommensgrenze, was bedeutet, dass Haushalte mit einem Einkommen von bis zu 66.910 € (Preisniveau 2026) für eine Bewerbung infrage kommen. Die Zuweisung erfolgt in der Regel auf der Grundlage der Anmeldedauer, und nach der Dokumentenprüfung folgt ein Aufnahmegespräch. Der beigefügte Grundriss ist nur indikativ. Die Wohnung liegt in Apeldoorn West und kombiniert praktischen Wohnraum mit einem energieeffizienten Profil und einer Lage in der Nähe von Nachbarschaftseinrichtungen und dem Stadtzentrum.