Maisonnette Halstraat, Apeldoorn - Zu vermieten

Diese Maisonnette in der Halstraat 10 befindet sich in Apeldoorn Oost, einem Wohnviertel in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum. Die Immobilie wurde 2010 erbaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von 76 Quadratmetern. Sie verfügt über ein Energielabel A und wird durch eine Zentralheizung (CV) beheizt. Das Objekt ist als reguläre Mietwohnung klassifiziert und wird von der Wohnungsbaugesellschaft Woonmensen angeboten. Über der Maisonnette befinden sich im Gebäude eine Etage mit weiteren Wohnungen.

Das Wohnzimmer misst ca. 31 Quadratmeter und bildet den zentralen Raum der Wohnung. Die Küche ist für elektrisches Kochen ausgelegt, da kein Gasanschluss in der Immobilie vorhanden ist. Ein Perilex-Anschluss (2 x 16 Ampere) mit einer maximalen Kapazität von 7360 Watt ist verfügbar, und es wird empfohlen zu prüfen, ob das Kochgerät mit diesem Anschluss kompatibel ist. Die Installation von Kochgeräten sollte immer durch einen zertifizierten Installateur erfolgen, um Schäden oder Störungen zu vermeiden.

Die Maisonnette verfügt über drei Schlafzimmer von 13, 9 bzw. 11 Quadratmetern, die Platz für Schlafräume, ein Heimbüro oder Stauraum bieten. Ein Balkon und ein innenliegender Abstellraum (berging) sind Teil der Immobilie, während es keinen Garten gibt. Ein privater Parkplatz ist verfügbar und Teil des Mietvertrags zu einer Rate von 24,95 € pro Monat. Die Inneninstandhaltung wie Streichen, Tapezieren und Verglasungsarbeiten liegt in der Verantwortung des neuen Mieters. Gegenstände wie Bodenbeläge, Fensterabdeckungen und Treppenbeläge können nach gegenseitiger Absprache nach der Zuweisung vom ausziehenden Mieter übernommen werden, wobei solche Übernahmen in einem unterzeichneten Übernahmeformular festgehalten werden.

Die Lage an der Halstraat bringt die Immobilie etwa zehn Gehminuten vom Zentrum von Apeldoorn entfernt, mit seinen Geschäften und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Das umliegende Viertel Apeldoorn Oost bietet eine Wohnumgebung mit Zugang zu lokalen Einrichtungen und Verbindungen zum Rest der Stadt. Die Kaltmiete beträgt 932,93 € pro Monat, bei Nebenkosten von 17,00 €, was eine Gesamtmiete von 949,93 € ergibt. Die Energiekosten hängen vom Anbieter und dem persönlichen Verbrauch ab, und das Energielabel A trägt zu einem effizienten Energieverbrauch bei. Die Anspruchsberechtigung auf Wohngeld (huurtoeslag) kann basierend auf persönlichen Umständen über den entsprechenden nationalen Rechner beurteilt werden.